香江金融中心写字楼招商电话|招商处

香江金融中心属香江集团，占地4223.5平方米，总建筑面积81201平方米，规划为一栋集办公与商业为一体的层5A写字楼，塔楼高161.3米，地上32层，裙楼6层为商业，塔楼为办公区，标准层面积约2000平方米，层高4.5米，设网络架空地板；地下停车场设电动汽车充电站、塔楼高低分区16部高速电梯。
被誉为“珠三角曼哈顿”的深圳前海片区，与中国香港隔海湾相望。未来的前海，将依托中国香港国际金融中心、贸易中心、航运中心、外汇交易中心等优势以及服务竞争优势，和深圳产业服务等优势，通过深港合作推进总量扩张、资源整合与功能再造，形成约80万人口的新城区。香江金融中心位于占据前海中心五分之一面积的“前海湾保税港区”，发展现代物流、航运服务、供应链管理、创新金融等产业。
截至10月31日，前海蛇口自贸区累计引进企业61050家，注册资本28301.88亿元;1-9月片区累计增加值765.62亿元，同比增长50.33*。而且进驻前海片区的企业税收快速增长，大型企业数量不断增多，而且活跃度较高，在日均新增注册企业超200家的情况下，前海企业开业率达20.89*。香江金融中心周边则聚集了众多总部型企业，招商、香江、顺丰、信利康、金立等，总部聚集效应不断显现。
前海商务中心 休闲会客之地
香江金融中心为1栋地下3层，地上32层高的规模的写字楼，双大堂，挑高11.1米;塔楼高低分区，16部高速电梯保证了办公率。项目外立面为深蓝色LOW-E中空钢化玻璃，已获得绿色三星级/LEED-CS金级认证。
仅少量稀缺可售的香江金融中心，标准层面积约2000平方米，层高约4.5米，大部分户型相对方正，同时走道、电梯厅大开间，办公环境更舒适。
香江金融中心所持有的金融专属商业中心拟引入咖啡馆、银行、名车展厅、旗舰店、餐饮等业态，2、3、4层设置连廊与周边商业项目无缝衔接，聚合为片区内消费和新区，未来，必将成为前海商务往来，休闲会客之地。
以前海入驻企业数量来看，这里的商务办公需求量之庞大，必然持续引爆办公空间的需求。然而，目前前海真正可投入使用的办公空间并不多，可对外销售的写字楼更少之又少。香江金融中心由香江金融控股集团70*自持，仅少量稀缺产品对外销售，是前海目前仅有的可回馈市场的9A写字楼。
香江金融中心交通优势： 
1、前海稀缺：双地铁上盖的商办　 香江金融中心位于临海大道与兴海大道交汇处东南侧，两大主干道交汇，轻松实现30分钟畅达深圳机场、福田、宝中等。紧邻主干道基础上，香江金融中心还是双地铁上盖商办，交通极其便捷。　　
地铁5号线延长线，地铁15号线交汇换乘的怡海站，规划就在香江金融中心的西北侧，步程也就3-5分钟。也就是说，香江金融中心实现了双地铁上盖，是目前前海在售商办极其罕见的双地铁交汇项目。　　
2、深圳条海底隧道：妈湾跨海通道　　 目前已规划在建的妈湾跨海通道，作为全市条海底隧道，全长1.3公里。未来建成后主要承担南山港区对外疏港交通功能，同时兼顾承担妈湾、赤湾等片区与大铲湾片区之间的客运交通联系。　　
3、第枢纽站，无缝接驳深港澳　　 现已开建的前海综合交通枢纽，占地近19.5公顷，计划分两期开发。近期工程总　　用地面积约10万平米，总建筑面积约120万平方米，其中地下（主要为枢纽功能用房）建筑面积约40万平方米，是深圳市内重要的轨道交通换乘中心，也是第枢纽站。

香江金融中心详情
总楼层：32层；
车位数：600个；
电梯：客梯16部；
开发商：香江集团；
空调类型：中央空调；
竣工时间：2015年12月；
层高：层高4.5米、净高3米；
地理位置：广东省深圳市南山区临海大道与兴海大道交汇处。

深圳前海香江金融中心 位于前海新区临海大道与兴海大道交汇处东南侧，处于前海新区重要城市节点，创造出人性化、立体化、生态化的城市公共空间，为人们提供购物、休闲、、办公的都市生活场所。
开发商：香江集团
物业：高力国际
落成：2017年
总楼层：-3/32
建筑高度：160.75
总建筑面积：64000㎡
电梯配置： 日立电梯、14部客梯、2部消防梯
空调系统：  VAV系统24供冷凝水
停车位数量：202个
地铁：5号线延长线（预计2019开通）、15号线怡海站
管理费：26元/平米
空调费用： 2022年07月01日前，0.9元/千瓦时 ；
2022年07月01日起，1元/千瓦时；
超时空调费：1.8元/千瓦时 。
停车费：待定
出租面积20000平米，小租赁面积150平米，整层面积2200平，大小可分租，装修、毛坯皆可，欢迎各集团总部入驻！

基本信息
所属区域：南山 前海
楼盘地址：南山临海大道与兴海大道交汇处
物业类别：标准写字楼（甲级）
写字楼等级：甲级
建筑类别：塔楼 
总 层 数： 地上3层，地下32层
开 发 商：深圳市香江供应链管理有限公司
竣工时间：2016-01-01
得 房 率：70%
物 业 费：16.00元/平米·月
物业公司：上海高力国际物业服务有限公司深圳分公司
占地面积：4223.50平方米
建筑面积：81475平方米
是否可分割：是
是否涉外：否
电梯数量：客梯16部
空 调：暂无资料
装修状况：公共部分带装修
停 车 位：地上车位1个，地下1个
楼内配套：吸烟室,卫星电视,on
交通状况
地铁：1号线停靠站前海湾站；5号线延长线、9号线、11号线、15号线（规划中），未来前海合作区规划各类轨道线路12 条，总长度约53 公里，其中，城际轨道线路总计5条
周边信息
商场：华润万家（海运店），大润华购物广场月亮湾店，山海美域，兴海湾肉菜市场，妈湾钢材集散中心，家家惠超市，五金家电百货店，港城国际建材市场银行：招商银行前海分行，招商银行ATM，交通银行ATM（月亮湾花园西北），中国邮政储蓄银行ATM
香江金融中心写字楼推荐理由
【世界枢纽】：综合交通枢纽，占地20万方，投资288亿，是集约型、立体化的活力社区
多条轨道交通，穗莞深城际线和港深西部快线汇聚，连接港、深、广、穗、莞， 联动珠三角
3条地 铁线汇集，地 铁1/5/11号线交汇，10分钟直达宝安机场，15分钟快速到达中国香港机场，联通深圳任一区域
继纽约曼哈顿区、东京湾核心港区、中国香港维多利亚港后，全球资本浪潮被推至中国前海；全球化经济时代，呼唤勇力潮头之士，为前海新商业规划定鼎
香江金融中心，洞彻先机率先登场，如一颗心脏前海金融板块活力，更集环球视野，为中国经济大幕开篇
磁聚强大力量 领创中国
而香江金融中心，位居前海中心之上，也将秉承“金融总部圈”驱动模式，打造创新金融及国际供应链，成为领创前海的国际金融科技总部基地
前海香江金融中心，以前瞻视野倾力打造时代的商务，涵盖写字楼、商业两大业态，为国际名企提供与之匹配的商务平台。覆盖周边写字楼金融客群，塑造前海商业，满足精英人士的业务洽谈及品质生活所需。
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