深圳福田卓越世纪中心写字楼租赁部

卓越世纪中心简介
卓越世纪中心共有4栋楼组成。1号楼为层超甲级写字楼，总高度280米。这也刷新了深圳CBD的建筑高度。2号楼集甲级写字楼、五星级酒店、公寓于一体。3号楼是小面积的精品写字楼。4号楼为180米超甲级写字楼。地下负一层至五层部分商业涵盖商场、餐饮、健身、会议、宴会等众多功能。提供国际精美店、中外餐饮、健身中心、空中游泳池等商业设施。卓越世纪中心以46.6万平米的磅礴体量成为了深圳商务综合体，并以280米的高度，成为目前深圳CBD高的商务综合体。入驻企业将在280米的非凡高度上拥有更为广阔的大视野。随着环球资源、时代华纳等世界500强企业入住深圳CBD，其商务氛围已经成熟。而卓越世纪中心坐拥CBD核心，地铁1、4号线这此交汇，至中国香港、深圳各个区域交捷，并拥有丽兹卡尔顿、香格里拉、喜来登等8大酒店，怡景中心城、COCOPARK、晶岛国际3大集中商业配套，还有花旗、东亚、建行等多家金融网点覆盖。这些得天厚的优势，必将为入驻企业带来全新的商务格局。
世纪租售中心 卓越世纪中心简介
一、项目介绍：
项目简介：本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造“深圳CBD超级商务**群”，深圳这个国际化都市活力的商务会所，引领深圳全新的“集约式”商务模式。本项目共有4栋塔楼。1号楼为层超甲级写字楼,总高度280米,为目前中心区高。2号楼集甲级写字楼、五星级酒店、公寓于一体。3号楼是小面积的精品写字楼。4号楼是超甲级写字楼。
二、周边配套：
市政：市民中心，会展中心，深交所，音乐厅，少年宫，图书馆，书城，莲花山，水晶岛，中心城，购物公园，COCOPARK等；
酒店：马可波罗好日子大酒店，喜来登大酒店，香格里拉大酒店，希尔顿大酒店等五星级酒店；
餐饮：俏江南，顺记、胜记酒楼，潮泰轩等；
银行：所有银行；
交通：双口岸、三条地铁线、广深港城际高铁！ 距深圳机场仅30分钟；距中国香港机场仅60分钟；距新福田口岸、皇冈口岸10分钟车程；距蛇口港30分钟。

一、项目介绍：
项目简介：本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造“深圳CBD超级商务**群”，深圳这个国际化都市活力的商务会所，引领深圳全新的“集约式”商务模式。本项目共有4栋塔楼。1号楼为64层超甲级写字楼,总高度280米,为目前中心区高。2号楼集甲级写字楼、五星级酒店、公寓于一体。3号楼是小面积的精品写字楼。4号楼是超甲级写字楼，
二、周边配套：
市政：市民中心，会展中心，深交所，音乐厅，少年宫，图书馆，书城，莲花山，水晶岛，中心城，购物公园，COCOPARK等；
酒店：马可波罗好日子大酒店，喜来登大酒店，香格里拉大酒店，希尔顿大酒店等五星级酒店；
餐饮：俏江南，顺记、胜记酒楼，潮泰轩等；
银行：所有银行；
交通：双口岸、三条地铁线、广深港城际高铁！ 距深圳机场仅30分钟；距中国香港机场仅60分钟；距新福田口岸、皇冈口岸10分钟车程；距蛇口港30分钟。
卓越世纪中心1号楼租售中心
卓越世纪中心1号楼简介
建筑高度：280米
标准层高：4.1米
标准净高： 2.95米
租赁均价：260/平米/月（特价单位158）
出售均价：6.3/万平米
面积：88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米
空调：计流量
管理费：20元/平米/月
总建筑面积：120036.60㎡
标准层面积：1900㎡——2000㎡
楼层分布：办公楼层为5至66层，设备层/避难层为17层、33层、49层
玻璃幕墙：（8mm+12mm+6mm）钢化中空LOW-E玻璃幕墙
空调系统：特灵（中国）冰蓄冷VAV（变风量）空调系统
电梯：原装进口三菱电梯20部
电梯速度：低区3m/s； 中低区4m/s； 中高区5m/s； 高区6m/s
电梯承重： 1600KG
地   板： 15厘米网络架空地板，电路网络自有布局无障碍
通讯系统：卫星电视信号、无线网络覆盖
安保系统： 安全监测、保安
消防系统： 烟感、温感探测
门禁系统： IC一卡通系统
1号楼特色
特邀美国建筑LarryK Oltmanns精心设计，打造象征永恒的外立面；
已获得美国LEED绿色金级认证的预认证，成为华南LEED金级认证的商务物业，引领低碳
打造15.5米豪华双大堂，展现国际气度

卓越集团——中国房地产企业30强
置业集团有限公司，简称集团，1996年成立于。经过22年的发展，现已成为一家实力型企业集团，业务已布局全国33个核心一二线城市，业务领域涉及房地产开发、金融投资、资产运营产业，且均已处于行业地位。
2019年，连续15年入选“中国房地产企业”，连续13年入选“中国蓝筹地产企业”，2019年，更荣膺“中国商业地产3强”称号……
房地产开发：
地产开发：集团实现了从区域到全国化的战略布局，形成了以商务地产与住宅项目并举的丰富产品组合，从写字楼到城市综合体，从美学大社区到城市豪宅定制，始终商务与人居。在住宅领域，深入研究不同类型的客户需求，现已形成“卓系、悦系、蔚蓝系”产品线；在商务办公领域，集团已布局福田中心区、后海中心区、前海中心区、中心区，是四个中心区的商务地产开发商。22年来，已开发房地产面积超过1500万平方米。未来将聚焦粤港澳湾区城市群、湾城市群、京津冀城市群都市圈，因城施策，以客户的诉求为本，创造精致成熟的产品系列。
城市更新：卓市更新集团已设立项目部32个，其中已通过计划立项审批的项目17个，专规已批复项目7个，团队规模超300人。目前，卓市更新集团项目已覆盖各行政区核心区域，各区域代表性股份公司基本与签约，并积扩张至等一线城市和高GDP增长城市。
金融于2015年初正式成立，已开展地产基金、股权投资、小微金融版块业务，目前总资产规模已超过60亿元。金融立足集团，布局地产核心生态圈，挖掘金融机会，积扩大范围，满足购房、企业租户、金融机构、供应商、高净值客户、人士等金融需求，提供可靠稳健的金融服务，成为资产配置。
资产管理：资管是中国的商务空间投资管理平台，传承集团多年积淀的商务地产投资经验，通过地产与金融相结合，借助资本力量释放资产价值。同时，创建了商务空间运营管理体

卓越世纪中心2号楼简介
高度：268米
楼层走道宽：3.6米
层高：低区4.3米；高区3.9米；大堂15.5米
只租不售
管理费+空调：33元/平米/月
卓越世纪中心2号楼租赁中心
卓越世纪中心2号楼租赁中心电话：400 7165 112
租售状况：出租（只租不售）
交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选
出租面积：326㎡、361㎡、433㎡、525㎡、680㎡、760㎡、829㎡、903㎡、1057㎡、1275㎡、1345㎡、1419㎡、1682㎡、1876㎡、433㎡、标准层面积：约2100㎡、面积自由组合。
建筑结构：框架－核心筒结构体系
总建筑面积：15万㎡   
办公面积：约9万平方米
商业面积：约1万平方米
层数：地上59层；地下3层；（－1层至5层为商业）
客用电梯：共20部客梯，原装进口日本三菱电梯
电梯速度：低区2.5米/秒、中区4米/秒、高区6米/秒
玻璃幕墙：幕墙采用铝合金框架、铝合金型材、；玻璃采用钢化中空双银LOW-E玻璃
卓越世纪中心2号楼简介
卓越世纪中心2号楼为集、超甲级5A写字楼、超五星酒店购物中心商业零售于一体的、商务综合体、1楼银行NBar大堂吧、2楼私房菜及服务配套、3楼电影院、4到5楼消费配套、5楼室会厅/重V酒店健身中心/室外空中泳池、4-24楼写字楼中低区、26楼庭V酒店N Caf6全日制餐厅、26到楼酒店客房及公寓、53楼大江户日本料理、53-楼皇庭荟云餐厅、55-58楼写字楼高区
卓越世纪中心2号楼写字楼参数
高度：268米
建筑形式：框架核心筒
结构体系：总建筑面积约：15万平米
公面枳约：9万平方米
商业：约1万余平方米
楼层：62屋
地上：59屋
地下：3层
大堂层高：15.5m
写宇楼层高：3.9m~4.6m
标准层面积：约2000 m
电梯厅、公共走道宽度：3.6m、1.9 m
电梯塔楼部分：共22部、三菱电梯
其中20部客梯、2部消防梯
空凋：冰蓄冷式VAV空调系统 (部分区城)
玻璃幕墙：中空双银LOW-E玻璃
写字楼立停牟位：约465个停牢位
其他：120网烙地板(部分区城)
服务、品质尊享
皇庭大物业、整合各种商务资源、并引入化管理、建立服务的可持续发展、致力提升客户的满意度、只租不售、产权统一、入驻企业素质高、成为开启皇庭不动产超甲级写字楼物业服务项目个性化商务办公配套装修解决方案、办公家私定制服务、办公设备采购服务、搬迁服务、清洁服务核心地段、超豪华配套、掌舵商务主脉
卓越世纪中心立足深圳福田金融商务区、踞守金田路与益田路沿线高就写字楼群的龙首之位、掌控深圳是的会展、酒店、商业以及市政资源
市政资源：会展中心、市民中心、少年宫、音乐厅、中心书城、博物馆等
商业资源皇庭广场、怡景中心城、福华地下商业街、购物公园.星河cOCO PARK
酒店：皇庭V酒店、喜来登酒店、马可孛罗、丽思卡尔顿酒店、香格里拉酒店。
卓越世纪中心2号楼企业集聚共赢未来
卓越世纪中心现入驻中国银行、国金证券、新力地产集团、中国农业银行、首创证券、居众装饰、太鸿实业、众升财富、轩鸿金融控股集团、上海雪纤瘦、盛唐时代影院、求睿酒吧、晚装酒吧等100余家企业
卓越世纪中心2号楼交通枢纽、四维交通接驳全球、四维交通、实现便捷商务畅达全城、贯通珠三角、与世界无驳对接
飞机：深圳宝安国际机场、中国香港国际机场
口岸、福田口岸、皇岗口岸、深圳湾口岸
港口：盐田港、蛇口港
地铁：1、2、3、4号线、项目距1、4号线交汇站一一会展中心站D、E出口步行时间约3~5分钟
火车：福田火车站、地下火车站、至中国香港只需14分钟、至广州只需42分钟
公交：会展中心：504米、岗厦：606米、福华新村：805米、福华三路口：252米、会展中心南：787米、会展中心：564米、岗厦村：510米
地铁站：福田高铁站：1140米、会展中心地铁站：572米、皇岗村北站：407米、岗厦地铁站：451米、
卓越世纪中心2号楼简介
高度：268米
楼层走道宽：3.6米
层高：低区4.3米；高区3.9米；大堂15.5米
只租不售
管理费+空调：33元/平米/月
卓越世纪中心2号楼租赁中心
卓越世纪中心2号楼租赁中心电话：400 7165 112
租售状况：出租（只租不售）
交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选
出租面积：326㎡、361㎡、433㎡、525㎡、680㎡、760㎡、829㎡、903㎡、1057㎡、1275㎡、1345㎡、1419㎡、1682㎡、1876㎡、433㎡、标准层面积：约2100㎡、面积自由组合。
建筑结构：框架－核心筒结构体系
总建筑面积：15万㎡   
办公面积：约9万平方米
商业面积：约1万平方米
层数：地上59层；地下3层；（－1层至5层为商业）
客用电梯：共20部客梯，原装进口日本三菱电梯
电梯速度：低区2.5米/秒、中区4米/秒、高区6米/秒
玻璃幕墙：幕墙采用铝合金框架、铝合金型材、；玻璃采用钢化中空双银LOW-E玻璃
卓越世纪中心2号楼简介
卓越世纪中心2号楼为集、超甲级5A写字楼、超五星酒店购物中心商业零售于一体的、商务综合体、1楼银行NBar大堂吧、2楼私房菜及服务配套、3楼电影院、4到5楼消费配套、5楼室会厅/重V酒店健身中心/室外空中泳池、4-24楼写字楼中低区、26楼庭V酒店N Caf6全日制餐厅、26到楼酒店客房及公寓、53楼大江户日本料理、53-楼皇庭荟云餐厅、55-58楼写字楼高区
卓越世纪中心2号楼写字楼参数
高度：268米
建筑形式：框架核心筒
结构体系：总建筑面积约：15万平米
公面枳约：9万平方米
商业：约1万余平方米
楼层：62屋
地上：59屋
地下：3层
大堂层高：15.5m
写宇楼层高：3.9m~4.6m
标准层面积：约2000 m
电梯厅、公共走道宽度：3.6m、1.9 m
电梯塔楼部分：共22部、三菱电梯
其中20部客梯、2部消防梯
空凋：冰蓄冷式VAV空调系统 (部分区城)
玻璃幕墙：中空双银LOW-E玻璃
写字楼立停牟位：约465个停牢位
其他：120网烙地板(部分区城)
服务、品质尊享
皇庭大物业、整合各种商务资源、并引入化管理、建立服务的可持续发展、致力提升客户的满意度、只租不售、产权统一、入驻企业素质高、成为开启皇庭不动产超甲级写字楼物业服务项目个性化商务办公配套装修解决方案、办公家私定制服务、办公设备采购服务、搬迁服务、清洁服务核心地段、超豪华配套、掌舵商务主脉
卓越世纪中心立足深圳福田金融商务区、踞守金田路与益田路沿线高就写字楼群的龙首之位、掌控深圳是的会展、酒店、商业以及市政资源
市政资源：会展中心、市民中心、少年宫、音乐厅、中心书城、博物馆等
商业资源皇庭广场、怡景中心城、福华地下商业街、购物公园.星河cOCO PARK
酒店：皇庭V酒店、喜来登酒店、马可孛罗、丽思卡尔顿酒店、香格里拉酒店。
卓越世纪中心2号楼企业集聚共赢未来
卓越世纪中心现入驻中国银行、国金证券、新力地产集团、中国农业银行、首创证券、居众装饰、太鸿实业、众升财富、轩鸿金融控股集团、上海雪纤瘦、盛唐时代影院、求睿酒吧、晚装酒吧等100余家企业
卓越世纪中心2号楼交通枢纽、四维交通接驳全球、四维交通、实现便捷商务畅达全城、贯通珠三角、与世界无驳对接
飞机：深圳宝安国际机场、中国香港国际机场
口岸、福田口岸、皇岗口岸、深圳湾口岸
港口：盐田港、蛇口港
地铁：1、2、3、4号线、项目距1、4号线交汇站一一会展中心站D、E出口步行时间约3~5分钟
火车：福田火车站、地下火车站、至中国香港只需14分钟、至广州只需42分钟
公交：会展中心：504米、岗厦：606米、福华新村：805米、福华三路口：252米、会展中心南：787米、会展中心：564米、岗厦村：510米
地铁站：福田高铁站：1140米、会展中心地铁站：572米、皇岗村北站：407米、岗厦地铁站：451米、
http://en.oceanwealthy.com