南山科技园科兴科学园开发商招商电话|写字楼租赁热线

科兴科技园踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，拥有超过 20条公交线路，门前即公交站台，地 铁罗宝线深大站仅10分钟，科苑站开通后，将可直接接驳地 铁。
10分钟连接深圳湾口岸。
科兴科学园
科兴科学园(8张)
15分钟瞬达福田CBD；
20分钟即至蛇口码头；
30分钟连通宝安国际机场。
设施
科兴科学园的建筑外立面全部为双银中空LOW-E玻璃幕墙结构，在隔绝外部噪音的同时，更注重其热量控制、制冷成本和外部阳光投射舒适平衡。同时采用美国约克暖通空调设备制冷主机应用水蓄冷系统，平衡日间高峰与夜间低谷用电，利用峰谷电价差异显着减少能耗，真正做到低碳节能，大降低企业后期运营成本支出。同时为保证办公区域的通风与采光，科兴科学园不仅有3.9米标准层高，还在建筑层打造双层7.8米挑高大堂，满足舒适办公需求。
物业配套
停车位： 2000余个。
会议中心： 项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室。
科兴科技园楼盘参数
科兴科技园写字楼信息 
总楼层：30层
建筑面积：230000m
得房率：70%
标准层高：3.8米
客梯数：8个(通力)
开发商：正中集团(科兴生物)
物业公司：深圳市正中物业管理有限公司 
已入驻企业：腾讯QQ 科兴科学园位于南山科技园中区科苑中路，雄距南山高新产业园中心。
部分入驻企业
腾讯，以及大量互联网团队
科兴科学园立办公室2人工位特价随租随用有前台


2人间低1300元\月，
3-4人间低1600元\月起，
5-6人间2000元\月起。
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1、刚起步创业的公司；

2、对企业形象有较求的公司
3、需要为临时成立的项目组安排办公室的公司；
4、办公室正在的过度时期；
5、由于规模扩大，现在办公室不能满足要求的公司；
6、需要在不同地方设立分公司和联络处的公司；


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1、出红本凭证不配合看场地的地址费用9000元/年，6000元/半年
2、出红本凭证配合看场地的地址费用12000元/年，8000元/半年（内资小规模公司）
3、出红本凭证配合看场地的地址费用15000元/年，10000元/半年（一般纳税人公司）
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科兴科学园

科技园中区科苑路科兴科学园B栋1单元701
1.北环大道深南大道滨海大道
2.科技园区大学
3.公交站「科苑北】地铁站「深大】A4出口

一、楼盘参数
1、占地面积：24500 平方
2、建筑面积：45万平方
3、楼盘高度：196.3米
4、楼盘层数：43层/4层
5、容 积 率：4.5
6、标准层高：4.3米
7、物业管理：18元/平
8、空 调 费：计流量
9、停 车 位：1302个
10、开 发 商：：深圳科兴生物工程有限公司、

一、科兴科学园 
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，拥有超过 20条公交线路，门前即公交站台，地铁罗宝线深大站仅15分钟，科兴站开通后，将可直接接驳地铁。
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，配以国际标准的高端办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善,是由全球设计公司AECOME打造的园林景观。
二、楼盘参数：
总建筑面积：230000
标准层面积：2600
总楼层：30
层标准层高：3.8米
大堂层高：16米
客梯数：80部货梯数：3部
车位配置：地上10个，地下2000个
车位月租金：400/月
空调类型：半集中式中央空调
空调开放时间：星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日08:30到18:30
物业管理费：12.6元/平米•月
类型：创意园区(甲级写字楼）
安防系统：闭路电视监视系统、巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
会议中心：项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个会议中心，可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室
餐饮配套：荣粤酒家南山店、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等。周边设施科兴科学园地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，配以国际标准的办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。

科兴科学园 
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，拥有超过 20条公交线路，门前即公交站台，地铁罗宝线深大站仅15分钟，科兴站开通后，将可直接接驳地铁。
项目简介：
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，配以国际标准的办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。
科兴科学园介绍
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，拥有超过 20条公交线路，门前即公交站台，地铁罗宝线深大站仅15分钟，科苑站开通后，将可直接接驳地铁。 科兴科学园的建筑外立面全部为双银中空LOW-E玻璃幕墙结构，在隔绝外部噪音的同时，更注重其热量控制、制冷成本和外部阳光投射舒适平衡。同时采用美国约克暖通空调设备制冷主机应用水蓄冷系统，平衡日间高峰与夜间低谷用电，利用峰谷电价差异显著减少能耗，真正做到低碳节能，极大降低企业后期运营成本支出。同时为保证办公区域的通风与采光，科兴科学园不仅有3.9米标准层高，还在建筑首层打造双首层7.8米挑高大堂，满足舒适办公需求。 停车位：2000余个。 会议中心：项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个 可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室。
科兴科学园交通指南
深圳宝安国际机场 距酒店16.0公里 深圳西站 距酒店4.4公里 深圳北站 距酒店11.0公里 深圳福田高铁站 距酒店11.6公里 深圳火车站 距酒店17.8公里 深圳东站 距酒店19.0公里 深圳坪山站 距酒店43.1公里 市中心 距酒店11.7公里。
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