阳光科创中心物业招租|办公室出租

阳光科创中心位于深圳南山区东滨路与南新路交汇处，紧临前海门户，周边交利，配套完善，经由南山大道、滨海大道、北环大道、深南大道、深圳湾西部通道及广深沿江商速，可快速通达全市各区及中国香港、中国澳门、广州、珠海等城市；大厦坐拥大小南山绿肺，远眺前海水城，与深圳前海和蛇口两大自贸区交汇，是全市的智慧商务综合体，高性价比，小区绿化好，户型好，物业管理不错，孩子就读方便，离学校近，生活配套。
阳光科创中心项目是集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态，打造一体化的智慧商务运营体，以智慧商务为内核，汇聚、创意设计、投资等行业企业，打造创新型企业商务运营平台；LOFT公寓精创上下双层的复式结构，开放艺术的创意空间，为您定制个性化家居亦或灵动商务的办公空间；商务公寓充分整合综合体配套及周边资源，为中小型企业提供智慧活力成长平台，以全新的智慧商务观，鼎立于前海。
楼盘简介
阳光科创中心占据前海门户核心区位，位于南山区东滨路与南新路交汇处，临11号线-南山站。
不仅坐拥大小南山绿肺，远眺前海水城日新月异发展版图，更与深圳前海和蛇口两大自贸区交汇，时间享受国家产业升级、结构调整政策及规划利好，成就创新科技智慧商务综合体。经由南山大道、滨海大道、北环大道、深南大道、深圳湾西部通道及广深沿江高速，可快速通达全市各区及中国香港、中国澳门、广州、珠海等城市。
楼盘地址
深圳市南山区南油南新路1024号 阳光科创中心 

深圳市第六，深圳市南山区蛇口，爱康国宾(南山店)，深圳爱康卓悦快验保，立丰药房(南山村店)，深圳市南山区南山社区健康服务中心，深圳美中宜和妇，南山区疾病预防控制中心，固生堂中医(南山)，爱康健康体检 
教育
深圳大学，南山图书馆(常兴路馆)，小逗号幼儿园(前海路)，西苑幼儿园(南山村西巷)，深圳市南山区南山小学，深圳市南山区南海小学，深圳市南山区向南小学，南海中学，深大附中(初中部)，深圳市育才中学 
购物
人人乐(城市山林店)，声宝商业广场，美丽湾布料城，大润华(南园村)，理家购物商场，南山旧货市场永顺家私，南园南超市，登良百货，百盛佳超市，枫叶城市商店
楼盘名：阳光科创中心 
城    市：深圳市
城    区：南山区
板    块：南山中心
楼盘地址：南山区南新路
总户数：421
户型面积：110~1950平方米
产权类型：写字楼
产权年限：40,50年

一、产业园简介 - 阳光科创中心---集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态，打造一体化创新科技智慧商务运营体。 地理位置：位于南山区东滨路与南新路交汇处，紧临前海门户，周边交利，配套完善。经由南山大道、滨海大道、北环大道、深南大道、深圳湾西部通道及广深沿江高速，可快速通达全市各区及中国香港、中国澳门、广州、珠海等城市 交通配套：地铁站 11号线南山站，9号线（规划建设中）前海站；公交站点 阳光科创站（市政规划内），华联花园、向南路、东滨路中、南山村、南园村、鼎太风华、城市山林西、南山**、南园村东、交利，周边配套成熟完善，办公气氛非常好。
二、房源简介 -
1.阳光科创中心中心项目概览 
项目核心信息 
可出租办公面积：150平至2800平均有，可分租可整租 
价格区间：90-110元/平/月 
物业费：12元/月/平 
空调费：计电费。立控制 
2.项目基本信息： 阳光科创中心
总用地面积32033平米，
总建筑面积294828平米，
主体由两栋150米超高层写字楼，1栋150米高loft公寓和2栋100米商务公寓组成 
写字楼面积：约120000㎡，
商业配套：约15000㎡ 
层数：两栋各34层（地下3层） 
标准层面积： 约2000㎡（9米超宽柱距）
使用率：整层超过78% 
层高：4.2米 
净高：*米 
电梯：20部三菱电梯（4台消防梯） 
停车位：约1500个 
空调：VRV空调系统

阳光科创中心简介
阳光科创中心位于南山区东滨路与南新路交汇处，经由南山大道、滨海大道、北环大道、深南大道、深圳湾西部通道及广深沿江高速，可快速通达全市各区及中国香港、中国澳门、广州、珠海等城市，地铁9号线（规划中）近在咫尺，交通出行十分便捷。
阳光科创中心以智慧商务为内核，汇聚创新科技、创意设计、金融投资等行业企业，打造创新型企业商务运营平台；LOFT公寓精创上下双层的复式结构，开放艺术的创意空间，为您定制个性化家居亦或灵动商务的办公空间；商务公寓充分整合综合体配套及周边资源，为中小型企业提供智慧活力成长平台，以全新的智慧商务观，鼎立大前海！
阳光科创中心以智慧商务为内核，汇聚创新科技、创意设计、金融投资等行业企业，打造创新型企业商务运营平台；LOFT公寓精创上下双层的复式结构，开放艺术的创意空间，为您定制个性化家居亦或灵动商务的办公空间；商务公寓充分整合综合体配套及周边资源，为中小型企业提供智慧活力成长平台，以全新的智慧商务观，鼎立大前海！
阳光科创中心包含酒店，为商务接待、谈判提供理想场所，更能满足企业举办大型会议及各类活动；自有规划1-3层部分底商，周边大型商场和购物中心围绕，解决企业休闲需求，为商务办公人士提供更便捷全面的品质生活。
阳光科创中心总用地面积32033平米，总建筑面积294828平米，主体由两栋150米超高层写字楼，1栋150米高loft公寓和2栋100米商务公寓组成，集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态，打造一体化的创新科技智慧商务运营体。
阳光科创中心项目由2座150米超高层写字楼、1座150米商务公寓及2座100米商务公寓及酒店组成，由平台花园和连廊相连通，1-3层为底商。5层立体阳光车库：负一层、负二层地下车库，地上三层地上车库，其中第三次为架空“阳光车库”。

【项目详情】
阳光科创中心项目由2座150米超高层写字楼、1座150米商务公寓及2座100米商务公寓及酒店组成，由平台花园和连廊相连通，1-3层为底商。5层立体阳光车库：负一层、负二层地下车库，地上三层地上车库，其中第三次为架空“阳光车库”。
A座、B座150米超高层写字楼：兼顾商务形象与效率12米挑高大堂，相当阔绰，有利于营造商务氛围、彰显企业形象；标准层面积为1900㎡，层高约4.1米，为企业提供建面约122-1900㎡办公空间；共配置12台迅达高速电梯，高区、低区各5个1350kg客梯（另配2台无障碍消防梯）实现客群分流，可提高通勤效率。
租赁商务公寓：个性化商务空间，高规格服务配置商务公寓建面约41-87㎡的商务公寓全部带装修出租，配置6米高大堂、分户式中央空调系统等。并引进阳光华艺旗下的新一代物业等系列商务服务，为创新型中小企业办公和商务人士日常生活提供支持。
C座150米超高层商务公寓：层高约4.7米，建面约41-50㎡单位带装修出租。户型设计灵活多变，将会是创业型企业办公和商务人士居住的理想选择。
D、E座100米商务公寓及酒店：
建面约56-87㎡公寓带装修出租，同样可以兼顾创意办公和个性化居住的需求。
【项目简介】
项目名称：阳光科创中心
项目：南山区东滨路与南新路交汇处
物业类型：公寓、写字楼、商业、产业园（自持出租）
总占地面积：32033.31㎡
总建筑面积：294828.82㎡
容  积  率：6.80
车  位  数：1470（五层立体阳光车库）
物业直租免
【阳光科创中心】以精神缔造传世之作、开启深圳全新商务时代
️【规划优势】汇聚世界资源，让商务时刻保持强劲动力
【交通优势】多维立体交通，为商务提速，地铁9号线畅达全城
️【配套优势】醇享南山核心百万平商业配套，为商务办公提供有力保障
️【总部集群优势】汇聚，助力企业腾飞
️【优势】阳光科创中心实力护航精工精筑国际商务平台
【设计优势】恢宏简约，双维度办公设计
【地铁上盖优势】地铁上盖综合体、商务畅达全城
️国际旗舰商业专享；尽享一站式办公、休闲和生活体验
http://en.oceanwealthy.com