招商局广场开发商
建筑层数地上37层，地下3层
建筑高度211米
总建筑面积106907平米
出租面积163-256-500-1000-1800㎡
出租价格180-320元/㎡（含税）
招商局广场总建面约１１万平方米，办公塔楼共３７层、建筑高度２１１米，(包括３层地下室、３层商业裙楼和３７层的办公塔楼)，外部造型综合了海、帆、灯塔等元素，建成后屹立于海岸线上，象征招商人奋发向上、开拓进取的精神风貌。招商局广场采用框架－核心筒结构，办公塔楼周边框架柱自层到十层外倾、十层到顶层内倾，运用了大量成熟的新技术、新工艺、新材料、新设备，外立面为全玻璃幕墙，建筑形象新颖特、华贵典雅、气势磅礴，既具有高雅的现代品味，又具有脱颖而出的国际风范，建成后必将成为蛇口新一代的标志和象征。
招商局广场特别设计了罕有的高达２３米的大堂，尚未完工已显势。从招商局广场３７楼眺望，整个城市综合体环抱在大南山与深圳湾之间，的山海景观令人心旷神怡。南面是刚刚封顶的希尔顿酒店，弧线外观与海岸线构成和谐景致，西南面是即将启动的太子湾邮轮母港，北面是海上世界广场，目前可以看到主体结构几近封顶。计划于今年底全部竣工开业的海上世界广场，由明华轮、中心广场和Ａ、Ｂ、Ｃ区组成，其中，中心广场已在去年７月深圳举办大运会、蛇口线全线开通之际，携３０多家世界特色餐厅，新装亮相，为市民带来全球美食体验。
【招商局广场写字楼出租】
坐拥海、陆、空、四维立体交通体系，紧邻多条城市交通主干道，打造成为集“商务办公、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术”于一体，满溢着山海风情的滨海新城。招商局广场位于其核心位置，必将成为城市价值
背山面海区域，蛇口商圈
央企单一产权，统一管理
【出租面积】：160-256-500-1000-1800㎡
【出租价格】：200-320元/㎡（含税）
招商局广场项目基础信息：
项目位置：深圳市南山区蛇口工业区望海路和工业二路交汇处
或公交：1号线海上世界站
开发商：招商集团
项目占地面：1.65万㎡
项目建筑面积：约10.6万㎡
项目楼栋数：6栋
办公面积：约9万㎡
高度：211米
标准层高：4.5米
标准层面积：约1800㎡
使用率：约68%
幕墙：三层超白双银LOW-E玻璃
停车位：769个
电梯及数量：20部通力电梯，（客梯18部，货梯2部，商业电梯3部）
空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
大堂高度：17.96米
物业公司：招商局物业管理有限公司
物业管理费：31元/㎡（含空调）
交付标准：公区精装，网络地板
交楼时间：2016年1月
特色配备： 海上世界、汇港购物中心、希尔顿酒店，以及片区内辉盛、雅诗阁两大新加坡服务式公寓和美伦会所等可为招商局广场提供餐饮、休闲、购物、住宿，银行等配套服务
蛇口招商局广场写字楼项目是深圳依山畔海的5A写字楼。在城市之上，俯瞰南中国魅力的壮丽景观，大南山、小南山、深圳湾和深港双城万家灯火，尽收眼底，举目万里云天。
项目位置：位于中国，深圳市，南山区，蛇口自贸区望海路和工业二路交汇处。
开发商：深圳招商地产有限公司
用地面积：16559.00㎡
建筑面积：106966.00㎡
建筑高度： 高 211米
写字楼体量：约60585㎡
楼层： 地上37层，地下3层
标准层面积：1700--2000㎡
层高：4.5米 净高3--*米
物业管理：招商局物业
电梯：14部通利客梯，2台消防梯，
幕墙系统：超白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光纤
网络地板：130mm架空网络地板
大堂高度：12.6米
大堂面积：1431.37平
空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
停车位：752个停车位
车位费：600元/个/月 ；固定车位1050元/个/月
出租楼层：6--37层 ，
出租面积段：-1000-2000平等，大小面积均有。
物业费：30元 /月/㎡（包含空调费）
水电费： 水费：4.82元/m 电费：1.06元/度
商业配套：旁边是海上世界，40多家国际特色餐饮，满足全档次异国体验；
酒店配套：希尔顿南海酒店、鸿隆公寓海上世界特色欧式酒店，鸿隆明华轮酒店，泰格公寓，太子宾馆，等
交通配套：轨道交通：2号线，海上世界站。环绕本项目周边公交站点：“海上世界南站”，“新时代广场，“海上世界站”等多条公交站点，
银行：中国农业银行，中信银行、交通银行、中国建设银行、中国银行、招商银行、南洋银行，中国工商银行，汇丰银行，中国邮政储蓄，北京银行等。
招商局广场基本信息
所属区域：南山 - 蛇口
物业类型：写字楼
产权年限：50年产权
开 发 商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司
装修情况：精装修
占地面积：16559㎡
容 积 率：4.24
总 户 数：暂无信息
建筑类别：暂无信息
物业公司：招商局物业管理有限公司
建筑面积：106966㎡
楼层状况：40层
物 业 费：31元/平方/月
地下停车位：769个
楼盘地址：深圳市南山区工业二路和望海路交界处
招商局广场楼盘参数
竣工年月：2012年10月
建筑高度：211米
建筑层数：地上37层，地下3层
结构：框架结构
物业配套
物业管理公司：招商局物业
客梯数：14部
物业管理费：30元/平米 /月
电梯：通利
空调类型：水冷式中央空调
电梯有无分区设置：分低、中、高三个区
空调开放时间：星期一至星期五08:30-18:30、星期六8:30至13:00
货梯数：2部
车位月租金：非固定车位600元/月；固定车位1050/月
地上车位：18个
网络通讯：中国电信
地下车位：751个
已入住企业：框以整层、半层客户为主，为美满电子、中集融资、中集地产、中海海盛、中国农业银行、中信银行等。
楼内配套：2主楼为纯租赁写字楼，两栋辅楼提供餐饮、银行等配套服务
安防系统：2部主要有入侵报警系统以及大堂出闸机，地下车库消防电梯前室门禁，地下室、电梯、大堂、办公楼层走道等主要位置闭路。
项目地址：[ 南山 蛇口 ] 望海路和工业二路交汇处
招商局广场区位优势
【总部区位】蛇口自贸区，深圳繁华之地
【项目区位】招商局广场位于海上世界综合体区域内，是海上世界的性写字楼。海上世界总占地28万平米，建筑体量66万平米，拥有商业、写字楼、酒店、住宅等众多业态，是招商地产重金打造的集休闲、商务办公、居住功能于一体的滨海综合体项目
【配置】
【1】5A超甲写字楼，蛇口性建筑，招商局总部资产；
【2】蛇口海上世界的商务，见证山海全景写字楼的开端；
【3】项目由世界设计事务所美国SOM建筑设计
【4】每层楼设有2个观景阳台，工作之余乐享山海；
【5】配备电梯智能预约系统，18部高速电梯，6米/秒；
【6】停车位86:1，远超200:1的写字楼国际标准，双出；设计
【7】结构柱贴边设计。端角270°无柱全景观视野；
【8】18米层高1616平米恢弘大堂企业门面担当，四面通透采光，精工铸沉稳大气之势，商务气度尽显；
【9】绿色生态通风系统，公共卫生间换气次数为12次/小时；
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