福田中洲大厦-招商处|招商部

一、中洲大厦简介
中洲大厦位于深圳CBD核心商务区，汇聚全市70%的金融行业，是深圳企业总部的之处。而毗邻深圳核心绿肺中心公园，繁华中轴，万象璀璨一目尽揽，中洲大厦所毗邻的天元大街，占地30万㎡，未来将拥有广场、多间品旗舰店，预计将吸引超过500个国际，并开创性地引入双IMAX影院、CGV影院；配合中洲大厦自身商务生态链，涵盖餐饮、屋顶花园等商务配套及休闲设施，让每一个进驻中洲大厦的企业都能坐享全球商务格局典范之作。
二、中洲大厦基本信息
自驾路线：沿深南大道向东行驶2.5千米向右前方行驶进入中间岔道，沿深南金田立交桥途径金田路行驶251米靠右进入金田路，途径福华一路时向西南行驶278米左转调头，沿福华一路向东行驶275米到达中洲大厦
开发商：中洲集团
建筑设计：AS+GG
总用地面积：6,288.14m2
总建筑面积：96,606.33m2
写字楼面积：72,356.05m2
商业面积：3,782.13m2
地下车库面积：19,260.47m2
标准层面积：2,132-2,275m2
楼  层：38层
建材设备：交楼标准：毛坯交付供水：市政供水
层高/净高：高区4.5米，中低区4.35米，净高约达3米
停车位：约235个
电  梯：共19部，低区、中区和高区各5 、6、4部；消防梯单控2部；货梯2部
环保认证：美国LEED-CS金级预认证
空调系统：VRV中央空调系统，分户计量
供电系统：一专线一环网双线供电，双重保障，另设两部640KW后备发电机组
楼板承重：标准楼层承重2.0KN/m2，设备区承重7-10KN/m2
交付标准：150mm网络地板，水泥砂浆抹灰，提供天花龙骨及吊顶材料
租售状况：出租（只租不售）
交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选
出租面积：63平米、131平米、168平米、351平米、276平米、371平米、439平米、505平米、580平米、635平米、880平米、1012平米、1531平米、整层：2100平米、面积大小、可自由组合
实际成交价格按客户的实际需求而定、对大公司会足够优惠
层高：4.2米、装修好、净高可达到3米
大厦地址：福田中心区金田路与福华一路交汇处
中洲大厦基本信息
自驾路线：沿深南大道向东行驶2.5千米向右前方行驶进入中间岔道，沿深南金田立交桥途径金田路行驶251米靠右进入金田路，途径福华一路时向西南行驶278米左转调头，沿福华一路向东行驶275米到达中洲大厦
开发商：中洲集团
建筑设计：AS+GG
总用地面积：6,288.14m2
总建筑面积：96,606.33m2
写字楼面积：72,356.05m2
商业面积：3,782.13m2
地下车库面积：19,260.47m2
标准层面积：2,132-2,275m2
楼  层：38层
建材设备：交楼标准：毛坯交付供水：市政供水
层高/净高：高区4.5米，中低区4.35米，净高约达3米
停车位：约235个
电  梯：共19部，低区、中区和高区各5 、6、4部；消防梯单控2部；货梯2部
环保认证：美国LEED-CS金级预认证
空调系统：VRV中央空调系统，分户计量
供电系统：一专线一环网双线供电，双重保障，另设两部640KW后备发电机组
楼板承重：标准楼层承重2.0KN/m2，设备区承重7-10KN/m2
交付标准：150mm网络地板，水泥砂浆抹灰，提供天花龙骨及吊顶材料

【中洲大厦】全球商贾，世界500强汇聚
【项目名称】中洲大厦
【占地面积】6288.14㎡
【总建筑面积】96606.33㎡
【写字楼面积】72356.05㎡
【商业建筑面积】3782.13㎡
【地下车库面积】19260.47㎡
【楼层】地上38层，地下4层
【层高】4.5米（中低区4.35米）
【净高】3.2米（中低区3米）
【标准层面积】2132-2275㎡
【租赁面积】150㎡起
【停车位】约235个
【幕墙】全LOW-E中空超白玻璃幕墙
【使用率】75%
【电梯】进口瑞士迅达
【物业管理】中洲物业、世邦魏理仕

中洲大厦项目基本资料
占地面积：6288.14㎡
总建筑面积是：96606.33㎡
写字楼面积：72356.05㎡
商业建筑面积：3782.13㎡
地下车库面积：19260.47㎡
楼层：地上38层，地下4层
标准层面积：2132-2275㎡
停车位：约235个
管理费：25元/㎡
使用率：63%-68%、整层使用率可达73%
项目地址：深圳市福田区金田路与福华路一路交汇处

福田CBD中心区 中洲大厦 双面采光 图片实拍 甲级写字楼 出租
中洲大厦简介
物业名称：中洲大厦
物业类型：写字楼
建筑年代：2017年
车位：地下1190个
空调：计流量
物业费：25元/平米/月
空调费：计流量
楼座展示：1栋200米高的写字楼
物业公司：深圳市中洲物业管理有限公司
租赁单价：248元/平米/月起（对大公司有足够优惠）
户型面积：168平米、351平米、276平米、371平米、439平米、505平米、580平米、635平米、880平米、1012平米、1531平米、整层：2100平米、面积大小、可自由组合
层高：4.2米、装修好、净高可达到3米
交付标准：毛坯、全新装修、空房、全办公家私、任意选择
大厦地址:中洲大厦位于福田中心区金田路与福华一路交汇处中区
中洲大厦大堂16.2米酒店级大堂，匹配峰层商务气度，以星际酒店标准打造16.2米三层挑高中空大堂，1,160奢阔空间将艺术与商务融合，为中心区企业塑造商务形象，尊贵办公体验一览无余。
，环球*商务空间，中洲大厦，约2200专享整层，的规划设计理念，带来更的空间利用率。
LEED金级绿色建筑，生态建筑典范，前瞻未来的建筑，其意义不仅在为时代树立地标，更重要的是思考城市与人、与自然的和谐共生。中洲大厦，鉴领全球绿色环保办公标准，荣获美国LEED-CS金级预认证，以超高层国家一星、深圳市绿色建筑设计银级标准，重新定义生态商务想象，智能管理体系，国际商务保障，当科技成为重要的竞争力，简洁的商务体系就成为企业关心的重点。中洲大厦，引入全球的科技智能管理系统，全面提升整体运营效率，让沟通、决策、执行永远快人一步。
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