前海鸿荣源中心写字楼租售中心|物业管理处

╔ 前海鸿荣源中心 • 办公 �� 座 ╗
┆资┆������—��������㎡写字楼
┆本┆出售❣均价��-����万/㎡
┆热┆前海桂湾•世界城市新中心
┆土┆前海排高区无遮挡海景
╚鸿荣源&鸿商务助力企业发展╝
┏ ┯ ┓3302：505.35㎡
  ����层┃电梯口单位昭示性强
┗ ┷ ┛双面采光➕山海景观
┏ ┯ ┓3401:738.62㎡西面看海
  ����层┃3402:747.79㎡西面看海
┗ ┷ ┛3403:617.56㎡南面看山
┏ ┯ ┓整层共3个单位
  ����层┃面积：2102.99㎡
┗ ┷ ┛总价：约2亿元
┏ ┯ ┓整层共3个单位
  ����层┃面积：2101.99㎡
┗ ┷ ┛总价：约2亿元
前海鸿荣源中心项目基础信息  
✪建面 ：约6.3万㎡
✪高度：约183米(38层)
✪使用率 ：约64%
✪标准层高 ：4.5米(净高3米)
✪大堂：约860㎡,高约12-16.4米
✪电梯：奥的斯客梯15部
✪物业：鸿荣源物业(28元/㎡)
✪停车位：1590个(B1-B4)
✪产权：40年(2013-2053)
前海鸿荣源中心写字楼基础信息： 
①、前海鸿荣源中心A座 
办公面积约：15万㎡ 
层数：地下4层，地上57层 
建筑高度：约273.2米 
幕墙：超白LOW-E中空夹胶玻璃，尺寸为2500mm*4500mm 
大堂层：17.7m，净高15m 
写字楼出租面积：500方起租，大小面积，可自由组合 
写字楼出租价钱：180元/㎡起，优惠折扣大 
标准层面积约：2500-3000㎡ 
标准层层高和净高：层高4.5m，净高3.0m 
楼板承重：标准层4.0KN/㎡，交易层承重8KN/㎡ 
网络架空地板：标准层150mm，交易层250mm 
电梯：客梯27部，双层轿厢穿梭梯6部，消防梯2部，转换梯3部，转换扶手电梯8台 
空调系统：VAV集中供冷，新风量30m3/H?人 
公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、2个洗手间 ，34-35F设置鸿图共享商务中心 
停车位：678个(B1-B4) 
②、A、B座主招的企业类型： 前海鸿荣源中心
A座： 产业聚集企业全球总部， 入驻企业类型:金融企业、服务类总部 前海鸿荣源中心B座： 数字金融产业名片， 前海国际金融先导区， 产业聚集，创新示范， 入驻企业类型：数字及金融机构！ 
前海鸿荣源中心，自贸区海景写字楼，500方起，价钱优惠，全球盛大租赁，欢迎预约品鉴！ 
前海鸿荣源中心的绽放与追赶： 52万㎡前海核心综合体，秉承鸿荣源集团一贯匠心，打造穿越时间的品质，匹配全球高尖设计包括Lead8\Gensler\SWA\美国GP等设计事务所倾力打造， 荟集商务写字楼、定制级商业、国际奢华五星级酒店、精奢海景公寓于一体，多元业态构筑服务于全球的资本坐标！ 
①、合作团队：秉承匠心，打造穿越时间的品质，匹配全球高尖设计 严格甄选的合作单位均位列前海项目之，打造世界高标准！ 
综合体规划：Lead，
代表作：中国香港机场11天空、上海徐家汇中心（ITC） 
建筑设计：美国GP，
代表作品：UBS瑞银总部大厦、广州柏悦酒店 
景观设计：SWA，
代表作品：美国GOOgle总部、北京金融街 
设计设计：GensLer，
代表作：上海中心、Adobe总部、instagram总部

前海鸿荣源中心项目基础信息  
✪建面 ：约6.3万㎡
✪高度：约183米(38层)
✪使用率 ：约64%
✪标准层高 ：4.5米(净高3米)
✪大堂：约860㎡,高约12-16.4米
✪电梯：奥的斯客梯15部
✪物业：鸿荣源物业(28元/㎡)
✪停车位：1590个(B1-B4)
✪产权：40年(2013-2053)

前海鸿荣源中心基础信息 
项目总建面：约52万㎡ 
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 
标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元) 
使用率：约62% 
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 
大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600㎡) 
空调系统：VAV集中供冷系统 
管理费：40+(内含空调10元) 
停车位：1590个(B1-B4) 
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 
交付时间：2021年年底 
前海鸿荣源中心写字楼基础信息： 
①、前海鸿荣源中心A座 
办公面积约：15万㎡ 
层数：地下4层，地上57层 
建筑高度：约273.2米 
幕墙：超白LOW-E中空夹胶玻璃，尺寸为2500mm*4500mm 
大堂层：17.7m，净高15m 
写字楼出租面积：500方起租，大小面积，可自由组合 
写字楼出租价钱：180元/㎡起，优惠折扣大 
标准层面积约：2500-3000㎡ 
标准层层高和净高：层高4.5m，净高3.0m 
楼板承重：标准层4.0KN/㎡，交易层承重8KN/㎡ 
网络架空地板：标准层150mm，交易层250mm 
电梯：客梯27部，双层轿厢穿梭梯6部，消防梯2部，转换梯3部，转换扶手电梯8台 
空调系统：VAV集中供冷，新风量30m3/H?人 
公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、2个洗手间 ，34-35F设置鸿图共享商务中心 
停车位：678个(B1-B4) 
②、A、B座主招的企业类型： 前海鸿荣源中心A座： 产业聚集企业全球总部， 入驻企业类型:金融企业、服务类总部 前海鸿荣源中心B座： 数字金融产业名片， 前海国际金融先导区， 产业聚集，创新示范， 入驻企业类型：数字及金融机构！ 前海鸿荣源中心，自贸区海景写字楼，500方起，价钱优惠，全球盛大租赁，欢迎预约品鉴！

前海鸿荣源中心写字楼租赁
租赁面积：600-1200-3000㎡ 
租金：180-260元/㎡，面积楼层可选
前海鸿荣源中心基础信息 
项目总建面：约52万㎡ 
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 
标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元) 
使用率：约62% 
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 
大堂高度：层高18米，净高15米(约1400㎡) 
空调系统：VAV集中供冷系统 
管理费：40+(内含空调10元) 
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 
交付时间：2021年年底 
地 铁5号线桂湾E口200米，地 铁1号线鲤鱼门站，11号线前海湾站 前海桂湾区排海景 前海核心综合体国际总部超写字楼 正看湾区之光摩天轮 ，前海演艺公园
前海鸿荣源中心的绽放与追赶： 52万㎡前海核心综合体，秉承鸿荣源集团一贯匠心，打造穿越时间的品质，匹配全球高尖设计包括Lead8\Gensler\SWA\美国GP等设计事务所倾力打造， 荟集商务写字楼、定制级商业、国际奢华五星级酒店、精奢海景公寓于一体，多元业态构筑服务于全球的资本坐标！ ①、合作团队：秉承匠心，打造穿越时间的品质，匹配全球高尖设计 严格甄选的合作单位均位列前海项目之，打造世界高标准！ 综合体规划：Lead，代表作：中国香港机场11天空、上海徐家汇中心（ITC） 建筑设计：美国GP，代表作品：UBS瑞银总部大厦、广州柏悦酒店 景观设计：SWA，代表作品：美国GOOgle总部、北京金融街 设计设计：GensLer，代表作：上海中心、Adobe总部、instagram总部 ②、定制级商业——壹方汇，逾6万㎡定制级商业 鸿荣源定制商业产品线——壹方汇，以前海片区商务人士为核心客群的休闲体验式商业，打造“环球美食漫活空间”“CBD休闲剧场”“时尚生活悦享地”“生活体验馆”以创新的理念传递现代化“全活方式”的特魅力！ ③、国际总部写字楼 约280米恢弘之姿矗立前海封面 希尔顿旗下别酒店【康德莱酒店】 世界Yabu Pushelberg的不凡创想 通高空中大堂，十字形层大堂，彰显名企形象 双层空中大堂，云端商务体验！ 前海鸿荣源中心，前海标志性建筑，海景写字楼，仅租180元/方，无中介费，欢迎预约品鉴！
http://en.oceanwealthy.com