深圳罗湖笋岗宝能中心写字楼租赁中心|写字楼租赁热线

宝能中心是位于深圳笋岗片区核心地带的巨型综合体，由一栋300余米结合甲级办公和五星酒店的超高层塔楼、25层公寓楼、11层高及300米长的大型购物会议中心的裙楼组成。落成后它将是深圳大型购物中心。
面临交通繁忙的宝安北路，如何巧妙地将面宽300米及11层高的巨无霸融入该地区，是设计中大的挑战。
项目以 “跃动的宝盒” 为题，利用数个高低交错迭放的长条形盒子塑造含蓄的动感，凹凸的处理亦在视觉上减少临街的压迫感，采用长条形的叠体在打破体量时不失统一性及连续性。不同设计的盒子犹如各款晶莹通透的珠宝首饰箱，各有特的肌理和特质，并配合室内外功能的特性，互相辉映。
宝能中心基本信息
项目名称：宝能中心
建筑类别：超高层
物业类型：写字楼,建筑综合体
装修情况：毛坯,简装、装修,公共部分精装
占地面积：59777㎡
建筑面积：157777㎡
容 积 率：56.86
绿 化 率：12%
车位总数：4000个
物 业 费：40元
开 发 商：深圳深业物流集团股份有限公司
物业公司：深圳吉胜物业管理有限公司
项目地址：笋岗宝安北路3008号

深圳地标--宝能中心
约80万㎡超能商务综合体
5A超甲级写字楼
开发商：深圳深业物流集团股份有限公司
周边配套：
入驻企业：钜盛华、宝能投资、城发集团、观致汽车、建设银行、前海人寿、平安投资、嘉得信律所、钧沫律所、文业装饰等多维便利
交通地铁：7号线 笋岗站地铁上盖物业E出口、9号线毗邻项目步行5分钟；
公交： 近百条直达3大口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸
高速公路：紧邻清平高速与水官高速和机荷高速互通
火车站：深圳火车站、福田高铁站、清水河高铁站（拟建）
办公建筑面积约21万平方米
层高/净高：5.3米/4.2米/2.85米
单层面积：约3000平方米
使 用 率：约60%
电梯系统：59部日本三菱高速电梯
空调系统：节能环保VAV空调系统
停 车 位：约4000+个，位于B2-B5
层宝能空间优势精选电梯直达中高区楼层，规划200、300、600、800等平方米珍罕多户型办公
单元报 价：158～230元/㎡/月
补贴力度：15～30元/㎡/月（合同期内）
管 理 费：40元/㎡/月
停 车 费：1100元/月

笋岗全新地标高楼
城市新总部 经济新引擎
地铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接
超甲级商务办公空间
多元化裙楼配套，另在顶楼设置停机坪。
户型方正带双层挑空空间
租户视需求可接上下水，行业无限制
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基本数据：
大厦现70层，高328米
标准层面积：2869平米
3-20层挑高5.3米，32-33层为双层扶手梯连接
在租楼层：                             
 3-20层210元-224元/；
 22-42层233元-265元/；
 48-52层280元-315元/。
起租面积：500平米起租
交楼标准：网络地板，空调管道
交楼时间：2019年12月初
（可根据客户情况提前进场）
大堂净高10.2米，标准层层高：4.2米
净层高：约3米

宝能中心将打造罗湖国际创意门户
笋岗位于深圳的城市中轴线上，产业定位为创新金融、国际商业商务中心和总部基地，未来将成为罗湖城区转型和产业转型的重要承载区，片区共有17个城市更新项目，其中10个项目已核发专项规划，规划建筑面积281.44万平方米，规划产业面积230.84万平方米，而宝能中心是属于首批面世的城市更新项目，也是笋岗高楼。
宝能中心为80万平方米超大体量综合体项目，其中，写字楼37万平方米，商业面积35万平方米，将有千家名企汇聚，打造罗湖国际创意门户，主要打造业态：一是主塔楼21万平米，定位为国际企业总部基地，拟引进的也是世界500强和中国500强企业的名企。二是宝能慧谷，16万平米，定位为设计创意企业集群，现在已经完成招商，了来自于全国包括深圳、湾区等地的设计创意企业，三是宝能·环球汇，10万平米，定位为品质都市生活购物中心，四是宝能·空间，25万平米，定位为全球奢华家居生活艺术MALL。
基础技术指标
楼栋高度——328米
办公楼层——3-7/9；10-70层；
对外出租楼层——3-7/9；10-42；48-52层；
楼层建筑面积——3-7层约1735㎡，9层约3552㎡；
标准层高——5.3米、4.2米层高；
智能停车位——4000+商业共用车位。
2900㎡超大标准层大空间、大面宽，定制商务大境界。
的硬件配置
玻璃幕墙：采用南玻定制的中空双银LOW-E玻璃
中心大堂：10.2米净高绿意大堂，双层侯梯厅设计，分流。
电梯：采用59部日本三菱电梯，让商务脚步从不迟疑。
洗手间：设有VIP行政洗手间体系，打造CEO尊享。
VAV空调系统：无噪间，节省能耗，空气品质更高。
双回路电力系统：智能切换，为商务护航。
停机坪：罗湖高的总裁直升机停机坪，让高度服务。
宝能中心配套信息
内部配套：罗湖中心地标，约80万平超能商务综合体，工作、生活、商务接待兼得
1、自配10万㎡商业旗舰MALL：汇聚健身、影院、美食、购物、KTV、儿童玩乐等丰富业态。
2、写字楼一楼大堂有宝咖咖啡厅：商务洽谈和休闲社交的场所。
3、8楼设有粤江春餐饮旗舰店：宴会厅挑高约10米，面积达1000平，可同时容纳600-800人，为企业举办发布会、全球会议、上市路演、年会聚餐、产品展示等提供高规格商务场所。
4、12楼设有食堂：享受约3万平米屋顶绿色花园的愉悦就餐环境。
轨道沿线：7号线
周边商业：地下商业无缝连通地铁—笋岗站，下沉式广场，缔造双首层体验。
周边公园：楼下约2万平米街心公园
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