深科技城开发商
区域福田区
租金报价170-260元/㎡
出租面积300㎡起
交付时间2023年7月
管理费35元/㎡（含空调）
【深科技城】位于福田CBD双龙起舞之龙头位置，彩田路、北环大道、皇岗路通达全城、地 铁9、16号线沿线贯穿、福田**站近在咫尺、十分钟抵达深圳北站、福田地下火车站、福田口岸、半小时直达深圳机场、总建面45万㎡。
深科技城【出租信息】
面积：单套约300㎡起，整层C座1400—B座1900—A座2100㎡,总体量45万㎡
出租楼层：3—41层
总楼层：地上A座47层215m、B座22层99m、C座21层99m，地下3层
装修：毛坯；
层高：A座4.5m，BC座4.4m；
使用率：约70%
物业费：待定，仲量联行服务
空调费：VAV中央空调，收费待定
车位：收费待定
电梯：A座28部，B座17部，C座12部
深科技城位于深圳中轴线上，是一座规模巨大的旗舰商业综合体。该项目拥有福田CBD的所有便利设施，将建成一个汇聚世 界级金融或科学总部的中心
大楼名称：深科技城B座
城市：深圳
区域：福田区
地址：彩田路与莲科三路交汇处
商圈：皇岗
物业管理费：32/平方米/月 起
物业管理公司：仲量联行
层高：4.40
竣工时间：2023
楼层数：22
总建筑面积：38,000 平方米
机场：35分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：632个车位
公共交通：公交
客梯数量：11
停车费：固定车位：1800元/个/月；非固定车位：1000元/个/月
空调工作时间：周一至周五：8:30-19:00；周六：8:30-12:30
周边设施(知店)：文华东方酒店、无印良品酒店
【深科技城项目基础信息】
A栋总建筑面积：8.6万㎡
建筑高度：215.5米
建筑层数：47层
大堂层高：约12.5米，超7米空中大堂
租赁楼层：待定
标准层面积：约2100㎡
起租面积：待定
租金报价：230元/㎡起
标准层高：4.5米（净高3米）
交付标准：毛坯（提供天花/电动窗帘）12mm网络架空地板
交付时间：预计2023年7月
户型优势：格局方正四角无柱&全明空间
物业公司：仲量联行
管 理 费：35元/㎡（含空调周一至周五早8点30-晚19点，周六早8：30～中午12点30分）
空调系统：VAV变风量空调系统
电梯数量：22部通力电梯（梯速6m/s）
一期停车位：632个
停 车 费：月卡1000元，固定位1800元/月
项目地址：福田区彩田路与莲科三路交汇处
地 铁9号（孖岭站）/10号线冬瓜岭B出口
导航地址：深科技城
深科技城集办公、复合商业、精品公寓、健康生态于一体，项目共分二期开发，其中一期涵盖3座国际写字楼、3万方复合商业，以复合配套与体验构筑品质生活圈，创享CBD新生态。片区规划多个大型商务综合体，总体量约300万㎡，中心氛围浓厚，构建荟集商务办公、品质 公寓、复合商业的商务区，为中心区版图扩张注入新想象。
中文名 ：深科技城
外文名：KAIFA PLAZA
楼盘地址：福田区彩田路与莲科三路交汇处（冬瓜岭站B出口）
建筑面积：约450000 m²
建设单位：深圳长城开发科技股份有限公司
建筑高度：一期A座215.5m B座98.9m C座94.4m
地理位置
定位导航地址：深科技城展示中心
深科技城【出租信息】
面积：单套约300㎡起，整层C座1400—B座1900—A座2100㎡,总体量45万㎡
出租楼层：3—41层
总楼层：地上A座47层215m、B座22层99m、C座21层99m，地下3层
装修：毛坯；
层高：A座4.5m，BC座4.4m；
使用率：约70%
物业费：待定，仲量联行服务
空调费：VAV中央空调，收费待定
车位：收费待定
电梯：A座28部，B座17部，C座12部
深科技城位于深圳市福田中心区，一期将建有三栋产业研发用楼和商业建筑，深科技城项目未来将建成以“科技、研发、金融、专业服务”为核心产业聚集的城市创新综合体，在满足自用的前提下将以出租为主，届时将为公司带来更为充沛的现金流。目前，深科技城一期项目C栋已于2020年12月封顶，B栋已于2021年9月封顶，深科技城一期项目预租赁已正式启动，宣传推广已阶段性展开线上微推、线下项目阵地及转介渠道等多维宣传。
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