深圳南山科技园汉京中心租售中心|写字楼租赁热线

汉京中心（汉京金融中心）近日，由中建四局总承包、中建钢构负责钢结构制造安装的国内全钢结构建筑——汉京中心项目通过竣工验收。
汉京中心（汉京金融中心）项目建筑高度约350米，位于深圳市南山高新科技园区，总建筑面积达16万平方米，主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房，建成后将集商业、商务办公于一体。
汉京中心（汉京金融中心）为巨型框架支撑结构，采用30根方管巨柱作为竖向主体支撑，框架柱间采用斜向撑杆和钢梁连接作为塔楼抗侧力体系，形成带支撑的钢框架结构。其钢结构复杂，蝶形节点达 347个，世界罕见；钢结构总量约5万吨，相当于2个地王大厦的用钢量，是世界高建钢用量多的超高层建筑。
汉京中心 划时代的商务即将峻工，全球招商
深圳写字楼汉京中心，一座改变城市天际线的摩天建筑。作为深南大道，350米的地标建筑，核心筒外置360°全明空间设计；双幕墙一体化的立面美学；立体式的商务空间打造 “全球创意地标”。
一、楼盘参数
1、占地面积：13216.94平
2、建筑面积：1687733.98平，商业办公面积68719㎡，创新型产业用房4400㎡，商务公寓33050㎡，地上商业面积8780㎡
3、容 积 率：10.0
4、物业形态：超甲级写字楼
5、建筑高度：350米，
6、层    高：4.5米，净高3米
7、层    数：主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房
8、总用钢量：5万吨
9、绿 化 率：15%
二、【核心中的核心】地处南山核心区域，与深圳湾总部基地、后海总部基地和前海中心共筑深圳西部中心【与为邻】紧邻中国硅谷，世界500强企业聚集地，与超过185家上市企业总部为邻，企业集群效应日益凸显【首排创意地标】深南大道首排，350米全钢结构建筑，突破寻常的不规则纯钢结构【未来共享办公】特的智慧垂直生态体系以及共享商务社区，为所有入驻客户提供接待中心、共享会议室、社交酒廊等服务设施【5G物业管理】汉京物业联合仲量联行咨询顾问，打造全新的5G服务体系，为租户提供管家式的一站式服务【非凡配套】5层非凡商业配套，奢华家居、美学空间、艺术秀场、餐饮，核心元素打造生活方式【智能办公体验】会员管理系统、人脸识别、物联网、智慧停车、智能会议、能源管理，与各大智能化供应商结盟，为客户定制会员福利

近日，由中建四局总承包、中建钢构负责钢结构制造安装的国内全钢结构建筑——汉京中心项目通过竣工验收。
汉京金融中心项目建筑高度约350米，位于深圳市南山高新科技园区，总建筑面积达16万平方米，主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房，建成后将集商业、商务办公于一体。
汉京中心为巨型框架支撑结构，采用30根方管巨柱作为竖向主体支撑，框架柱间采用斜向撑杆和钢梁连接作为塔楼抗侧力体系，形成带支撑的钢框架结构。其钢结构复杂，蝶形节点达 347个，世界罕见；钢结构总量约5万吨，相当于2个地王大厦的用钢量，是世界高建钢用量多的超高层建筑。

汉京中心，一座将改变城市天际线的摩天建筑。作为深南大道，350米的地标建筑，汉京中心追赶传统形式与材质的界限，突破现代与后现代的边界，以棱角和折线诠释特的气质，让建筑与人与城市产生和谐共生的关系。所以在建筑的空间设计中体现出来“把空间归还给城市，把自然与艺术融入建筑”的理念。全开放式、艺术化的广场空间体验场所；核心筒外置360°全明空间设计；双幕墙一体化的立面美学；立体式的商务空间打造……无一不体现出“全球创意地标”的超前设计理念集成。汉京中心，以前所未有的建筑来体现城市精神，满足企业与人的内在需求，以之笔、建筑之名向城市致敬！
汉京中心
占地面积：约1.1万平方米
总建筑面积：约16.7万平方米
容积率：10.0
物业形态：超甲级写字楼
建筑高度：350米
项目位置：深圳市南山区高新片区深南大道与科技中一道交汇处
项目进度：在建
竣工时间：2018年

汉京中心（汉京金融中心）管理费一般来说，20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，20元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用立于管理费，这点，的经纪人一般会主动提醒您。
汉京中心项目优势
优势一 度及昭示性
l 项目楼高350m，属全钢结构建筑，且项目位于深南排，昭示性好；
l I ♥ SZ的外立面标示更是让汉京中心度提高且成为深圳昭示性强写字楼之一。
优势二 总部平台
l 周边聚集超185家上市企业总部入驻，包括腾讯、阿里巴巴、、联想集团、恒大等企业集群效应日益凸显，商办氛围好。
优势三 核心区位
l 用一座创意撑开西部中心大商务格局；
l 汉京中心位于科技园总部基地核心位置，具一线价值；
优势四 阔绰景观
l 环幕全景视野，从前海至福田区景观一览无遗，远眺深圳湾海景，俯瞰深圳大学，270度广角视觉欣赏深圳繁华景致。
优势五  超硬件标准
l 绿色健康环境，提升创造力与幸福感；
l 人性化设计，用心关照每处细节。
优势六  铂金级LEED认证
l 汉京中心摘得LEED别铂金级认证，全世界仅7%的LEED认证项目能获此殊荣，全深圳仅9座。
优势七  空间
l 双大堂设计，层挑高30m；
l 国际一线进口日立电梯，8m/s尖峰时刻等候不超过35s；
优势八  仲量物管顾问
l 汉京物业联合仲量联行咨询顾问，全新的5G管家级物业管理服务为汉京中心非凡的建筑概念锦上添花。
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