深圳香江金融中心物业管理处|前海写字楼租赁

前海香江金融中心写字楼租赁
商业：61-2260㎡
办公：500-2245-4000㎡
全球火热招租
前海双地 铁上盖
甲 级写字楼特惠招租
臻品单位，特惠招租
格局 矗立时代经典
总部聚集效应 立体交通枢纽
与世界企业为邻
磁聚强大力量 领创中国
楼宇科技，设计彰显恢弘形象
租赁面积
【商业】：61-2260㎡
【办公】：500-2245-4000㎡
物业租金
【商业】：120元-350元/㎡
【办公】：120元-140元/㎡
管理费+空调费
【商业】：30元/㎡+14元/㎡
【办公】：22元/㎡+12/㎡
香江金融中心简介
香江金融中心位于临海大道与兴海大道交汇处东南侧，地处前海新区重要城市节点，规划为一栋集办公与商业为一体的超高层9A甲级写字楼，地上 32 层，标准层面积约 2000 ㎡，裙楼 6 层为精品商业，塔楼为商务办公区，未来还将引进香江健康山谷与世界同步的理念及设备，共同缔造出一个健康生态、人性立体的城市公共空间，为人们提供购物、休闲、、办公的新都市生活场。
与此同时，香江金融中心作为前海金融产业集群内的金融地标，先人一步发展创新金融产业市场，香江金融控股集团已抢驻，未来，更多创新金融企业入驻香江金融中心，共同构建前海金融生态圈，尽享香江金融平台与前海自贸区双重政策红利。传承开拓创新精神  香江抢先布局粤港澳
香江集团在国家*布局的“粤、港、澳合作投资开发阵地——深圳前海、珠海横琴、广州南沙”等区域均有项目在建，成为目前在广东省自贸区试验区均投建的资产运营商。
香江集团秉承“敢为天下先”的恢宏气势、以开拓者的姿态，积极加入到粤港澳合作区的建设，与南方报业集团合作在横琴投资的“南方金融传媒大厦”，是横琴十字门 CBD 核心区早启动的项目，也是横琴岛前期开发有代表性的建筑，项目建成后将成为华南地区的经贸、文化传播平台。
值得一提的是香江集团作为前海首批引进的15家企业中的金融控股集团的远见之作——位于广州南沙自贸新区内，蕉门河中心区域的香江国际金融中心项目，35-55㎡loft公寓现正开放，VIP诚意登记中。

香江金融中心两个，助力前海金融企业腾飞
伴随着前海金融业发展的东风，可以看到前海写字楼项目也变得炙手可热。目前在前海规划的众多写字楼项目，香江金融中心是在售写字楼项目，也是构建有助推金融企业发展的金融生态平台项目。
香江金融中心是香江集团在广东自贸区打造亚太金融生态平台的重要节点。项目构建的亚太金融生态平台，可以给客户提供的金融服务。由此，金融企业可以在香江金融中心提供共全产业链商务平台上获得大发展。
香江金融中心的商务已在12月4日开盘时得到体现，项目当天所推的8000㎡单位被18位大型产业客户一抢而空，并以约8.7万/㎡均价创造了前海写字楼高峰。据悉，香江金融中心继首批单位售罄之后，第二批锁定大型产业客户的单位也即将推出，优先接受300㎡以上的认购，敬请期待！
中国金融新发展极——前海
相对而言，有“中国版曼哈顿”光环的笼罩的前海，虽然还处于初步建设阶段，但金融业发展势头已经开始显现出来。数据显示，前海注册的55886家企业中，金融业占比为51.2%，达到了28662家。前海5.8万多家企业总注册金额已经达到了29541.75亿元币。
能反映前海发展成果的莫过于区域的经济发展情况。三年间，前海经济总量已经从7亿元涨到了500亿元。收税跟GDP方面变化更是惊人，前海今年前10个月实现152.96亿元税收，
超过了原定目标的15.88%，今年GDP更是有望超过1000亿元。
中国新的金融中心——前海，在还处于初步建设阶段就爆发出来如此惊人力量。可以相信到2020年前海建设完成后，深圳金融业将进入新的发展阶段。毫无疑问，前海将是深圳和中国金融业新的发展极。

深圳前海香江金融中心 位于前海新区临海大道与兴海大道交汇处东南侧，处于前海新区重要城市节点，创造出人性化、立体化、生态化的城市公共空间，为人们提供购物、休闲、、办公的都市生活场所。
开发商：香江集团
物业：高力国际
落成：2017年
总楼层：-3/32
建筑高度：160.75
总建筑面积：64000㎡
电梯配置： 日立电梯、14部客梯、2部消防梯
空调系统：  VAV系统24供冷凝水
停车位数量：202个
地铁：5号线延长线（预计2019开通）、15号线怡海站
管理费：26元/平米
空调费用： 2022年07月01日前，0.9元/千瓦时 ；
2022年07月01日起，1元/千瓦时；
超时空调费：1.8元/千瓦时 。
停车费：待定
出租面积20000平米，小租赁面积150平米，整层面积2200平，大小可分租，装修、毛坯皆可，欢迎各集团总部入驻！

香江金融大厦基本参数
注册名：香江金融大厦；推广名：香江金融中心;
宗地位置：前海深港现代服务业合作区十九开发单元03街坊
用地单位：深圳市香江供应链管理有限公司（香江集团旗下子公司）
物业类别：写字楼
层数：32层
规划分布：1-6层为金融专属商业，8-32层为商务办公
电梯：16部高速电梯
车位：地下3层，配备充电桩
大堂：双大堂，挑高11.1米
外立面：深蓝色LOW-E中空钢化玻璃
环保认证：国家绿色三星级/LEED-CS金级认证
Leadership 国际性绿色建筑分级评估体系
Energy关注建筑全生命周期的可持续发展
Environment高水平建筑设计、建造和运营的
Design TBL:Peole,Planet,Profit
香江金融中心简介
香江金融中心位于临海大道与兴海大道交汇处东南侧，地处前海新区重要城市节点，规划为一栋集办公与商业为一体的超高层9A甲级写字楼，地上 32 层，标准层面积约 2000 ㎡，裙楼 6 层为精品商业，塔楼为商务办公区，未来还将引进香江健康山谷与世界同步的理念及设备，共同缔造出一个健康生态、人性立体的城市公共空间，为人们提供购物、休闲、、办公的新都市生活场。
与此同时，香江金融中心作为前海金融产业集群内的金融地标，先人一步发展创新金融产业市场，香江金融控股集团已抢驻，未来，更多创新金融企业入驻香江金融中心，共同构建前海金融生态圈，尽享香江金融平台与前海自贸区双重政策红利。传承开拓创新精神  香江抢先布局粤港澳
香江集团在国家*布局的“粤、港、澳合作投资开发阵地——深圳前海、珠海横琴、广州南沙”等区域均有项目在建，成为目前在广东省自贸区试验区均投建的资产运营商。
香江集团秉承“敢为天下先”的恢宏气势、以开拓者的姿态，积极加入到粤港澳合作区的建设，与南方报业集团合作在横琴投资的“南方金融传媒大厦”，是横琴十字门 CBD 核心区早启动的项目，也是横琴岛前期开发有代表性的建筑，项目建成后将成为华南地区的经贸、文化传播平台。
值得一提的是香江集团作为前海首批引进的15家企业中的金融控股集团的远见之作——位于广州南沙自贸新区内，蕉门河中心区域的香江国际金融中心项目，35-55㎡loft公寓现正开放，VIP诚意登记中。
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