方大城开发商招商电话|物业招租

深圳方大城商业中心如期“绽放”！总建筑面积达33万平方米的超大型商务综合体方大城南山。以双首层立体式商业设计，配以大型空中广场，汇集亲子教育、连锁餐饮、生活零售及时尚轻餐等核心功能板块，定位在集自然、艺术、人文和健康为主题的区域型商业目的地。深圳园林作为施工方，经历了将概念方案圆满落地的整个过程。
方大城位于深圳主要东西干道，北环大道的辅道、龙珠四路东侧方大城段，是深圳城市形象的一个重要展示面。以、新兴产业研发型总部聚集区为核心功能，集研发用房、配套商服设施等功能于一体的商务综合体方大城的南侧。
核心优势：
【区域位置】地处深圳价值富贵之地——华侨城，以33万㎡恢弘气势，屹立于北环边上，肩负重塑华侨城重任。
【生态环境】塘朗山、华侨城、大沙河公园、安托山公园、高尔夫球场等多重自然生态景观环绕，构筑生态城市综合体。
【便捷交通】三条快速（南坪、北环、广深），两条地铁（7号线、1号线）N条公交
【商务生态】33万平米商务生态综合体，新兴研发型总部基地
【特色商业】3万㎡新一放式商业，集购物、休闲、、交流于一体。华谊兄弟影院的进驻验证未来城市中心地位。
【阔绰车位】首创地下四层停车场，拥有2600个停车位，96：1超高车位配比，杜绝上班抢车位的尴尬境况。
【方大幕墙】方大集团自产10-12A-8mm双银LOW-E中空钢化玻璃幕墙，隔音、隔热、防、透光性。
【电梯】国际电梯——日立；单梯服务面积3770㎡，等待电梯不再漫长与拥挤。
【节能空调】VRV变频多联机带新风空调系统，企业办公更自由、更节能

项目简介
方大城项目位于深圳南山区华侨城北环大道与龙珠四路交汇处，是华侨城具规模的商务生态集群。
方大城作为大沙河创新走廊11大重点工程，将以高新技术产业、 新兴产业研发型总部聚集区为核心功能，打造集生态、商业、休闲为一体的地标性综合体。
基本信息
物业类别：标准写字楼 
楼盘：地铁沿线、创意地产、宜居生态地产
写字楼级别：甲级 
楼栋情况：总楼栋数：4栋;写字楼：4栋;
产权年限：50年
开发 商： 深圳市方大置业发展有限公司
所属商圈：西丽
楼盘：南山龙珠四路2号
楼盘情况
占地面积：44000平方米
建筑面积：330000平方米
标准层面积：2282平方米
商业面积：19547平方米
面积：187680平方米
开间面积：110-1650平方米
容积率： 6.28
标准层高：4.5米
绿化率： 35%
装修情况： 公共部分带装修
楼层说明：1号楼39层；2号楼：23层；3号楼：23层；4号楼：19层
配套信息
物业公司：深圳市方大置业发展有限公司
物业费：18元/㎡·月
物业说明：物业管理费18元/㎡每月
水电类别：市政供电,市政供水
停车位配置： 【停车位数量】地上车位数 88；地下车位数 2088。
【停车位描述】2088个停车位（地下4层停车场）
电梯配置： 【电梯数量】客梯10个、货梯0个、扶梯0个
周边配套
商场或超市：项目2万㎡开放式商业；欧洲城、香江家具城、岁宝百货、华润万家、宜家家具、顺电、百安居、麦德龙
休闲健身：生态配套资源：塘朗山、安托山、沙河高尔夫、名商高尔夫、大沙河公园、欢乐谷
交通状况
轨道交通描述：【快速公路】：北环大道、南坪快速、广深高速 【地铁】2号线，侨城北站；7号线（2016年10月通车），龙井站
公共交通：【公交】： 北环龙井天桥站、欧洲城东站 M358路、M240路、M364路、B683路、B707路、237路 、26路 、43路 、49路 、路 、58路

项目介绍
方大城位于深圳市南山区华侨城内，投资总金额约40亿元，总建筑面积达33万平方米，由4栋塔楼组成，项目容积率为6，绿地覆盖率35%。方大城以高新技术产业、新兴产业研发型总部聚集区为核心功能，打造集生态办公、特色商业、休闲为一体的地标性综合体。
方大城，由4座办公塔楼，4层商业（共3万㎡）以及4层地下车库（2088个车位，配比96㎡:1）组合而成，是目前华侨城片区在售大型商务生态综合体。
稀缺城市山海资源, 塑造商务生态办公。华侨城不可复制的生态资源，提供企业珍稀大健康办公环境。
·山
塘朗山，面积15000亩（直线距离1.3公里）
·海
深圳湾，面积108万平（直线距离4公里）
·河
大沙河（直线距离600米）
·城
华侨城（直线距离1.3公里）
·园
大沙河公园（直线距离800米）
安托山公园（直线距离1公里）
燕晗山郊野公园（直线距离400米）
·高尔夫
大沙河高尔夫球场（直线距离950米）
二、地理位置
方大城项目位于深圳市南山区华侨城片区北环大道与龙珠四路交汇处，是华侨城片区规模的商务生态集群。
一：3条快速路（北环、南坪、广深）
至福田：12分钟
至前海自贸区：20分钟
至宝安机场：25分钟
至深圳北站：18分钟
二：2条地铁：
7号线（龙井站，步行约10分钟）
1号罗宝线
三：公交线路：(200米范围内)
方大城公交总站、欧洲城东站、龙井天桥站等
1公里内9个公交站点
项目动态
户型方正实用，5.1米层高，无柱设计可自由分割组合。南北向单位均带花园阳台，面积赠送一半，赠送6㎡，使用率73%以上。在售T4写字楼，单位面积为110-200㎡，整层面积约1650㎡，均价57000元/㎡，50年产权。

区域价值
1、便捷交通
——坐拥双中心，畅享30分钟大都市商业圈
方大城不仅坐拥福田南山双中心优势，更享受深港中心的便利，10分钟即可到福田CBD和前海，30分钟直抵深圳国际机场及中国香港。便捷的立体化交通网络，打造“30分钟都市商业圈。
2、区位优势
——雄踞大沙河创新走廊区域，共享2000亿新南山
规划建设中的大沙河创新走廊，是深圳建设国家创新示范区的战略性举措，是南山区未来的中小企业总部基地，研发基地，人才聚居区。
3、生态资源
——塘朗山下华侨城上　空间动静皆宜
方大城北临塘朗山，南望华侨城及深圳湾，东观大沙河，拥有深圳少见的优异生态景观，给予的办公环境;同时注重公共空间的打造，把艺术、文化、雕塑等注入空中广场，打造生活活力场。
4、周边配套
——城市丰盛全业态　共襄商务社交乐活中心
不仅是办公集群，更是生活乐场，方大城集城市丰盛商业业态，汇吃喝玩乐配套，满足生活的一切可能，地延展你的工作圈，乐活你的生活圈。
方大城开发商简介
方大集团股份有限公司（A股代码：000055；B股代码：200055）1991年12月28日创立于的*——深圳蛇口，公司1995年11月29日在深圳证券交易所上市，是国内首批A、B股上市的民营企业。方大集团业务范围涵盖幕墙系统及材料、轨道交通设备及系统、太阳能光伏发电、房地产和金融等板块，旗下现有5家国家，在全球建有多家工厂，业务遍及全球120多个国家和地区，是集研发、生产、销售及服务为一体的大型综合性的高科技集团公司。
方大集团秉承“科技为本，创新为源”的经营理念，坚持走自主创新之路，以“方大工匠”精神发展“节能、环保、低碳”产业。方大集团先后承担了5项国家863计划、国家重大攻关计划、国家火炬计划等重大科技项目，获得省部级以上科技成果15项，11项产品被列为重点新产品；主持或参编国家和行业标准50多项；取得近千项（其中国际PCT4项），拥有软件著作权9项，总数居国内同行业**。
方大集团幕墙系统及材料产业精准定位于市场，以智能、低碳、环保、可持续发展为发展方向，推动我国幕墙及新材料行业的发展。方大集团拥有雄厚的研发实力及大规模的铝单板生产制造基地，研发的集节能、环保、智能于一体的幕墙系统广泛应用于全球100多个国家和地区的数千项重大工程，市场占有率居全国前四位，多次荣获鲁班奖（国家工程奖），竞争力居全球同行业**，是全球幕墙的。
方大集团是我国轨道交通屏蔽门系统的行业者，拥有完全自主知识产权、技术标准处于国际水平的轨道交通屏蔽门系统，并配有的项目管理、施工团队。方大轨道交通屏蔽门系统多次荣获国家、省、市科技创新奖，其及著作权总数占同行业的半数以上。截至2019年7月，方大屏蔽门系统已在全球41个城市的轨道交通中应用，每天有超过千万人次使用方大屏蔽门系统，市场占有率近五年连续居全球。
方大集团是我国较早立掌握并拥有自主知识产权从事太阳能光伏系统设计、制造与集成的企业，是太阳能光伏建筑的者和应用者之一。方大集团在深圳、南京、东莞、南昌等地区投资兴建的太阳能光伏发电项目陆续并网发电，有力地带动了地方绿色经济的发展，为国家节能环保事业做出了重要的贡献。
方大集团房地产产业致力于成熟市场的区域精品商务综合开发，拥有具备项目开发能力、设计及施工管理能力、营销策划及建设能力的房地产开发团队。方大集团投资25亿元打造的深圳“方大城”项目，以高新技术产业、新兴产业研发型总部聚集区为核心功能，集生态办公、特色商业为一体，总建筑面积约33万平方米，是目前深圳市南山区华侨城片区商务楼宇中，规模宏大、物业类型丰富的城市综合体。
凭借的“方大品质”、良好的经营业绩和社会效益，方大集团先后荣获“亚太地区100家管理公司”、“建设创新型国家杰出企业”、“中国建设科技自主创新优势企业”、 “中国100强”、“中国受尊敬的50家上市公司”、“全国质量效益型企业”、“中国工业行业状元”、“国家863计划CIMS应用示范企业”、“全国CAD应用工程示范企业”、“全国建设信用AAA级诚信企业”、“广东省五一劳动奖状”、“广东省知识产权优势企业”、“广东省诚信守法示范企业”、“广东省守合同重信用企业”、“深圳市民营骨干企业”、“深圳市制造业信息化重点示范企业”、以及“世界质量——“白金明星奖”、“重点新产品”、“中国建筑工程鲁班奖（国家工程）”、“詹天佑土木工程奖”、“全国建筑工程装饰奖”、“白玉兰”奖、“用户满意工程”等诸多荣誉。“方大FANGDA”被评为“”。
在重视创造企业价值的同时，方大集团一直坚持履行社会责任，倡导环保，关爱员工，履行社会责任。已累计向社会捐资捐物1.37亿元，分别用于精准扶贫项目、希望小学、贫困村卫生室，以及赈灾救灾、资助贫困、公共卫生事业等方面。方大集团赤诚的社会责任情怀，获得了社会各界的广泛关注与赞誉，先后荣获“广东省集体”、“广东省模范劳动关系和谐企业”、“深圳市爱心企业”、“深圳市集体”等诸多荣誉。
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