深圳华侨城大厦写字楼租售中心|写字楼招商热线

【华侨城大厦】写字楼租赁正式启动
华侨城集团开发的300米天幕地标，深南大道首排可售办公物业。
超总“圳”心，锦绣*对面，享受华侨城配套，
超甲级写字楼，整层起售（标准层约2600-3200）
规模——OTC华侨城大厦项目建设用地面积为1.4万平，总建筑面积18.91万平，其中计容积率建筑面积15.11万平，包括商业办公12.58万平、商业2万平、顶层商业5000平，物业管理用房300平；不计容积率建筑面积3.8万平，包括避难层8 000平，地下室约3万平；
具体——OTC华侨城大厦项目共设一栋建筑物，在地块西北侧布置300米高的办公塔楼，塔楼下为6~20米高的商业裙房，裙房基本覆盖地块，位置偏北。其中办公塔楼为64层，商业裙楼为1~4层。
建筑高度——OTC华侨城大厦 1栋64F商业办公楼（300m）
#华侨城大厦·OCT TOWER#
城市地标，闪耀湾区
300米天幕地标耀世启幕
深南大道首排在售超甲写字楼
========================
深圳中心，环总部商务带中轴核心
规格配套，商务社交平台
商务特视角，360°山海景观资源
顶贵财富聚集，铸就阶级身份标签
投资空间，黄金商务洼地
美立面，联盟国际顶配
整层起租，标准层约2600平米-3200平米
【OCT华侨城大厦项目基本信息】
开发商：华侨城地产
用地面积：1.41万
建筑面积：21.5万
办公面积：12.5万
商业面积：2.5万
建筑高度：300米
楼层：地上59层，地下5层
标准层面积：2600-3100平米
物业管理：华侨城物业
电梯：34台KONE-通力电梯
幕墙系统：LOW-E中空夹胶超白钢化玻璃幕墙
网络：光纤，各大运营商均可接入
电力系统：两路专线供电
大堂高度：15.5m，2626平米;
空中大堂9.5m，2710平米
入伙时间：2020年3月​

项目基本参数
层高：4.5m，净高3m
幕墙：low-E中空夹胶超白钢化玻璃
建筑高度：300M（计至塔尖）
占地总面积：14118.98
总建筑面积：215000
办公面积：125000
商业面积：25000
停车位：892个（70个快速充电桩）
电梯数：34部（KONE-通力电梯）
总层数：地下5层,地上59层
交楼时间：2020年3月1日
项目位置：深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内

OCT·华侨城大厦
华侨城开发的300米天幕地标，深南大道首排可售办公物业。
华侨城大厦由美国KPF设计，300米高，矗立于深南大道头排，立面，无 与 伦 比的昭示面！
层高4.5米！4层中空夹胶lowe超白玻璃！气派高达20米双大堂设计，34部穿梭电梯，6米/秒的速度，让商务办公实现极 致！
超总“圳”心，华侨城区域中心，世界之窗、欢乐谷、欢乐海岸、锦绣*、园博园、深圳湾公园环绕，享受华侨城顶 级配套。
占地1.4万/平，建筑面积21.5万/平，办公面积12.5万/平，商业面积2.5万/平，车位750-897个，总高59层
深南大道边上，1号线华侨城站B出口180米
超甲级写字楼，全球租赁，500㎡起租（标准层约2600-3200㎡）
低区5-14层，中区16-27层，中高层32到41层，高区43-55层，55-56层云端旋转餐厅，57层空中花园，58-59层设备层，每层8-13个产权单位。
产权年限：商业用地，2004年8月31号—2044年8月30号
入伙时间：预计2019年12月31号之前入伙

OCT华侨城大厦项目基本参数
层高：4.5m，净高3m
大堂：层15.5M；空中大堂9.5M
建筑高度：300M（计至塔尖）
停车位：892个（70个快速充电桩）
电梯数：34部（KONE-通力电梯）
总层数：地下5层,地上59层
交楼时间：2020年3月1日
项目位置：深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内
地 铁: 1号线华侨城站(B出口连接)
OCT华侨城大厦区位优势
多维枢纽 咫尺通行世界
地 铁1号线华侨城站无缝连接，主干路网密布；低密办公片区，商务通勤。
顶配商务主场 享受办公生活
城市商业集群，商务社交。超200万㎡城市商业集群，打造商务社交平台。5大星级酒店+3大高尔夫+5大城市会所+4大商业mall
人文领地 创艺城市灵感
1大创意文化园（华侨城创意文化园） 2大美术馆（华侨城美术馆、何香凝美术馆） 4大主题公园（欢乐谷、世界之窗、锦绣*民俗村、园博园） 7大公共空间（华侨城生态广场、燕晗山郊野公园、天鹅湖、华侨城喷泉走廊、燕栖湖、华侨城雕塑走廊、华侨城湿地公园）
人文空间 多重互动体验
双大堂设计，定义国际商务形象；空中奢华空间，彰显气度。层大堂挑高15.5米，30-31层空中大堂观景，中庭公共空间人文互动。
全客群配套底商 高定时尚广场
活力商业街区，精致商务生活。近3万㎡配套底商，全客群丰富业态与功能设计，融合日常消费与接待，覆盖餐饮主题、生活服务、便捷消费、艺术零售、商务配套、、展示展览等。
钻石立面 天际
全球团队，前瞻设计理念，作为华侨城的点睛之笔打造成为南山区乃至全深圳的城市视觉和城市生活坐标
34部高速电梯 梯速6m/s
低区5部电梯，服务5-14层；中区6部电梯，服务16-27层；中高区5部电梯，服务32-41层；高区6部电梯，服务43-53层。层大堂与空中大堂之间，由5部双轿厢穿梭相连。
LEED金级建筑 低碳绿色
节能/环保/无噪/舒适/健康办公环境。空调：约克VAV冰蓄冷制冷系统，全天候服务，经济适用降低企业运营成本。
专属星级物业 智能
专属物业对接，运营团队。智能物业管理，全天候管家式服务，贴心周到，守护。
http://en.oceanwealthy.com