深圳宝安中心区壹方中心物业管理处电话|写字楼招租

壹方中心，项目占地约10万平方米，总建筑面积约88万平方米，总投资额超120亿元，以“运营城市”为开发理念汇聚体验式购物中心、风情商业街于一体，提供购物、休闲观光、社交聚会等的城市功能，探索时尚、缤纷、活力的全新前海,是一个多元主题体验MALL——壹方城作为深圳目前规模的购物中心，商业业态为齐全的购物中心，“多元主题体验”生活方式和全流程管家服务的运营理念，集萃儿童家庭、视听盛宴、时尚运动、社交聚会、文化创意核心功能板块，业态品类丰富多元，服务体验超乎想象。在这里，比想象更体验。
壹方城-壹方中心写字楼招商热线开启中……壹方中心总占地面积10万，总建筑面积88万。项目共分板块，由两栋国际5A甲级写字楼壹方中心、7栋豪宅壹方玖誉以及36万的大型购物中心壹方城所组成。
【住宅】其中我们住宅——壹方玖誉是目前宝安的豪宅项目，共7栋，目前售价超过10万元每平米,(面积从85-480平米，客户如有兴趣可以稍作交流)。
【商业】同时项目商业部分——壹方城作为深圳目前单体规模的购物中心，建筑面积达到36万平方米，完善的商业配套全面满足入驻企业商务接待需求。
【写字楼】接下来重点介绍项目的写字楼部分——鸿荣源壹方中心为宝安片区的地标，是宝安目前的超甲级写字楼，总建面达到11.5w平米。其中A座高度为225米，为片区，共46层，分高中低三个区，总建筑面积7.5万，单层面积约2000平方米，其中42楼以上为鸿荣源集团总部自用；B座楼高162米，共32层，分低、高两个区，总建筑面积4万，单层面积约1600平方米。
壹方中心作为国际标准的甲级写字楼，由全球建筑设计公司美国凯里森建筑事务所设计。
【LEED】另外我们项目还获得美国绿色建筑协会的LEED金级认证，LEED认证是全球公认的绿色建筑认证标准，也是世界500强企业的选址标准；
项目规模：共2栋: AB座
商业配套：36万平方
办公面积：115000平方
大厦高度：A座225米 B座162米
层 数：A座46层 B座32层
标准层面积：A座2000；B座1500
使 用 率：65%左右
起租面积：A栋2000平起（整层）B栋300平左右起（整层1500平）
租金：A栋均价250元/平、B栋均价220元/平
1.  介绍：——介绍集团及壹方置业情况
1) 壹方中心是由鸿荣源开发的前海综合体项目,我们鸿荣源集团创建于1991年,扎根宝安20多年,拥有成熟的房地产开发的经验.
2)  壹方置业有限公司成立于2006年,是鸿荣源旗下的子公司,负责集团的商业地产投资开发及管理,拥有1000多万平方米的储备开发用地。
2.  区域价值：——介绍区域概况
壹方中心项目位于宝安中心区创业一路与新湖路交汇处, 宝安中心区占地15.06平方公里，位于国家规划的深港澳大湾区核心位置，也是珠江东岸发展轴的重要枢纽。
宝安中心区的定位为与前海共同组成深圳市城市双中心之一，本项目位于规划的宝安中心核心商业区、作为宝安区的行政、文化、商务、商业中心，拥有非常完善的市政、商业、酒店、交通配套。
3.  区域交通：——介绍项目公路、口岸、机场、地铁。
海——本项目到达深圳湾口岸15分钟、同时20-25分钟也可以到达到达福田口岸、蛇口客运码头。
陆——项目周边交通四通八达，北面有宝安大道、107国道、广深高速；东面有北环大道、深南大道、滨海大道，南面有沿江高速，可快速前往机场、口岸及深圳各区，并且10分钟内就可以进入珠三角高速公路网，快速到达港澳及珠三角主要城市。
空——我们项目仅需15分钟左右即可到达深圳机场。
铁——我们项目是双地铁上盖物业，宝安中心站1号线和5号线交汇，双地铁、双出口，地铁11号线距离项目仅600米。
项目配套：——介绍项目周边的市政、商务、商业配套
商业——我们项目周边有非常完善的商业配套，除了我们项目本身的36万体量的壹方城，周边还有在建的欢乐海岸2.0，包括未来的华润万象前海。
商务——项目所处片区已形成商务氛围，宝安中心区将与前海组成珠三角面积、定位的商务区，除了壹方中心，我们在公司在前海桂湾片区还有一个项目鸿荣源前海中心将在未来几年入市；
休闲——项目周边的休闲市政配套有海滨广场,绿轴,海滨文化公园以及前海湾滨海公园，也非常切合现在对绿色生态办公生活的标准；
文体——项目周边还有宝安体育馆,图书馆,青少年宫以及演艺中心等文体配套，可以全面满足商务的需求.
4.  商业配套：——重点介绍壹方城，根据情况播放视频
商业定位——接下来重点介绍我们项目自带的商业配套——壹方城,是目前深圳单体量的购物中心,达到36万平米, 汇集多元主题业态。
业态规划——（商业步行街）完善的商业配套全面满足入驻企业餐饮、休闲、商务接待、员工交流等需求。
进驻商家——（阳光中庭）入驻的主力店包括华润旗下的超市Ole，中国香港米其林星级餐厅利宝阁以及华南区的韩国CGV电影院等。

项目简介
鸿荣源·壹方中心
鸿荣源壹方中心是总建面逾88万集超大型购物中心、高达225多米超甲级写字楼、五星级酒店、豪华特色商业街区及超高层住宅于一体的深圳性城市综合体项目，其中商业360000平方米，面积大约相当于1.5 个“万象城”，办公写字楼115000平方米。商业部分将会是一座大型的购物中心，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及休闲设施，为消费者提供一站式、的吃喝玩天地；而写字楼为宝安区（225米）的地标性建筑。
鸿荣源.壹方中心，位于中国战略级新区—深圳前海中心核心位置，是前海中心国际都会综合体。项目占地10万，总建面88万，汇集36万平米多元主题体验MALL--壹方城、超甲级生态写字楼、海景豪宅、精品商务公寓、休闲会所、风情商业街等多种物业形态于一体，倾力打造前海地标性城市建筑群，开启大前海时代国际都会梦想。鸿荣源.壹方项目占地面积为99390平方米，建筑面积328000平方米，其中商业185000平方米，面积大约相当于1.5个“万象城”，写字楼137000平方米。商业部分将会是一座大型的购物，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及娱乐休闲设施，为消费者提供、的吃喝玩乐；而写字楼规划为宝安区（150米）的地标性建筑。

项目简介
　　壹方中心位于深圳前海中心，占地10万㎡，是中国前海88万㎡国际都会综合体，项目总投资额高达120亿元。凭借前海中心的优越区位，1号线和5号线双地铁交通优势，深圳乃至整个粤港澳地区，集体验式购物中心壹方城、超甲级生态写字楼、海景豪宅、休闲会所、风情商业街等多种物业形态于一体，领航深圳城市未来。
周边配套介绍
　　壹方城特色业态精彩呈现：
　　1）深圳主题式多伦多KTV
　　2）深圳双巨幕4D影院，韩国CGV
　　3）深圳国际化、乐队数量多的风情酒吧街，前海酒吧街
　　5）中国香港米其林餐厅（含3000㎡无柱婚宴厅），利宝阁
　　6）深圳品类丰富的环球美食中心
　　7）国际精品荟萃的时尚中心
　　更多体验业态递增中，一切，比想象更体验
开发商简介
　　壹方置业（深圳）有限公司是鸿荣源集团成员企业，成立于2006年，专注于商业地产投资、开发及管理。公司立足于1000多万㎡的储备开发用地，凭借国际的发展模式和的管理团队，精耕深圳，布局全国，力争打造成为国际的城市运营商。
　　目前，壹方置业旗下有壹方中心、壹城中心、前海金融中心及沙井城市综合体等多个大型综合体项目，在建城市综合体面积超500万㎡。其中，中国·前海88万㎡国际都会综合体——壹方中心及深圳北320万㎡规模城市综合体——壹城中心，已撼世启航。壹方置业全面打造城市影响力的商业项目，引领城市商业发展。

壹方中心双塔总部 企业 强势入驻
开发商自持直租 品质保证
?建筑面积：12万㎡
楼高：A塔225m；B塔162m
单层面积：1550-2000㎡
租金均价：220元/㎡（含税）
楼层：A塔46楼；B塔32层
标准层高：4.2m
车位配比：43：1；2800个车位
空调：VAV中央空调
空调费：10元/平·月
管理费:18元/平·月
物业公司：世邦魏理仕
电梯：三菱
电梯数量：33台，3500㎡单梯服务面积
交楼时间：现楼交付，15cm全钢架空网络地板
介绍：——介绍集团及壹方置业情况
1) 壹方中心是由鸿荣源开发的前海综合体项目,我们鸿荣源集团创建于1991年,扎根宝安20多年,拥有成熟的房地产开发的经验.
2)  壹方置业有限公司成立于2006年,是鸿荣源旗下的子公司,负责集团的商业地产投资开发及管理,拥有1000多万平方米的储备开发用地。
2.  区域：——介绍区域概况
壹方中心项目位于宝安中心区创业一路与新湖路交汇处, 宝安中心区占地15.06平方公里，位于国家规划的深港澳大湾区核心位置，也是珠江东岸发展轴的重要枢纽。
宝安中心区的定位为与前海共同组成深圳市城市双中心，本项目位于规划的宝安中心核心商业区、作为宝安区的行政、文化、商务、商业中心，拥有非常完善的市政、商业、酒店、交通配套。
3.  区域交通：——介绍项目公路、口岸、机场、地铁。
海——本项目到达深圳湾口岸15分钟、同时20-25分钟也可以到达到达福田口岸、蛇口客运码头。
陆——项目周边交通四通八达，北面有宝安大道、107国道、广深高速；东面有北环大道、深南大道、滨海大道，南面有沿江高速，可快速前往机场、口岸及深圳各区，并且10分钟内就可以进入珠三角高速公路网，快速到达港澳及珠三角主要城市。
空——我们项目仅需15分钟左右即可到达深圳机场。
铁——我们项目是双地铁上盖物业，宝安中心站1号线和5号线交汇，双地铁、双出口，地铁11号线距离项目仅600米。
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