深圳前海鸿荣源中心物业招商|开发商招商热线

前海鸿荣源中心位于前海桂湾的前排位置，毗邻桂湾公园，拥有开阔的视野！ 前海鸿荣源中心占地面积约5万㎡，建设用地面积约3.8万㎡，总建筑面积超34万㎡，是集办公、商业、公寓和酒店等一体开发的都市综合体。地面主要由5栋塔楼构成，包括2栋办公楼、1栋国际奢华五星级酒店，以及2栋服务式公寓组成。 公寓部分命名为“胤璞” ，位于项目整体地块的西侧。 前海鸿荣源中心中建筑为一栋近300米的超高层写字楼，是当前前海的建筑之一。 商业规划为壹方汇，是鸿荣源继壹方城、壹方天地后，创造的又一商业。5层的商业面积同时连接办公楼和公寓楼，提供生活、工作、、消费的都市综合空间。 公寓胤璞，由1栋超高层和1栋高层塔楼组成，靠近规划中的剧院和临海公园，景观、视距在项目整体当中优势突出。 还引入国际奢华五星级酒店康莱德酒店。 胤璞的前方有桂湾公园、演艺公园、前海石公园，超过180°的视野完全无遮挡！ 桂湾片区为前海的核心区域，规划重点发展金融、信息、贸易、会计等生产业，吸引企业总部集聚，同时发展生活业，打造集中展示前海整体城市形象的核心商务区。 桂湾片区目前已规划、在建和建成的项目相对较多，土地属性也比较丰富多元。除了已基本建成的华润、、恒裕、前海时代一二期住宅项目外，还规划有剧院、国际会议中心、前海湾综合交通枢纽等。 北面与周大福金融大厦相邻，后者将入驻周大福内地总部、汇丰集团华南区总部等港资元素。 东面与前海金融中心、华润前海金融中心等项目一路之隔，将来的前海万象系列购物中心便坐落于此。 东面临近前海湾，且与规划中的剧院、公园相邻，公建部分的建筑相对低矮，搭配形成错落有序的天际线。 南面临靠桂庙路前海段，建成后将连通滨海大道、滨河大道，并贯穿深圳东西的城市快速干道。该段道路则紧挨着入海河道相邻，跨过河道便是前海前湾片区。前海鸿荣源中心位于前海桂湾的前排位置，毗邻桂湾公园，拥有开阔的视野！
前海鸿荣源中心是鸿荣源集团斥巨资打造的前海排城市综合体，位于中国的“曼哈顿”前海桂湾，滨海大道与临海大道交汇处。 项目总建筑面积超52万㎡，由2栋超写字楼、1栋奢华五星级酒店、壹方汇体验式商业，以及2栋稀缺海景公寓组成。其中2栋超甲写字楼，A座定位为总部，标准层建筑面积约2500-3000㎡。 整体建筑设计由设计公司LEAD8设计，并获得S.ARCH国际建筑奖，景观园林由美国景观设计公司SWA建筑设计环境公司匠心打造。2栋超甲写字楼由全球化的美国GP建筑设计有限公司设计。 
前海鸿荣源中心写字楼租赁 
租赁面积:600-1200-3000㎡ 
租金:180-260元/㎡，面积楼层可选
前海鸿荣源中心基础信息 
项目总建面：约52万㎡ 
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 
标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元) 
使用率：约62% 
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 
大堂高度：层高18米，净高15米(约1400㎡) 
空调系统：VAV集中供冷系统 
管理费：40+(内含空调10元) 
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 
交付时间：2021年年底
地 铁5号线桂湾E口200米，地 铁1号线鲤鱼门站，11号线前海湾站 前海桂湾区排海景 前海核心综合体国际总部超写字楼 正看湾区之光摩天轮 ，前海演艺公园。

前海鸿荣源中心整体建筑面积52万㎡，由超写字楼、国际奢华五星级酒店、壹方汇体验式商业，以及稀缺海景公寓组成。是目前市场上集地段、产品、于一体的一线海景资产，同时在世界瞩目的前海核心，享受国际化配套。 商业规划为6万㎡定制级商业《壹方汇》，是鸿荣源继壹方城、壹方天地后，创造的又一商业。以前海片区商务人士为核心 客群的休闲体验式商业，打造“环球美食漫活空间”“CBD 休闲剧场”“时尚生活悦享地”“生活体验馆”以创新 的理念传递现代化“全活方式”的特魅力。
② 、A、B座主招的企业类型： 
前海鸿荣源中心A座： 总部， 产业聚集企业全球总部， 入驻企业类型:产业、金融企业、服务类总部 前海鸿荣源中心B座： 数字金融产业名片， 前海国际金融先导区， 产业聚集，创新示范， 入驻企业类型:数字及金融机构！ 前海鸿荣源中心，自贸区海景写字楼，500方起，价钱优惠，全球盛大租赁，欢迎预约品鉴！

前海鸿荣源中心基本信息 
项目名称：前海鸿荣源中心 
物业类别：商住公寓、写字楼 
建筑类别：塔楼 
产权年限：商住公寓:40年 
项目特色：地产、国际化社区、沿线 
开发商：鸿荣源集团 
占地面积：50000 ㎡ 
建筑面积：520000 ㎡ 
物业费：12.8元/㎡·月 
物业费描述：公寓物业费为12.8元/㎡·月 
物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司 
楼盘地址：桂湾片区二单元03街坊

前海鸿荣源中心信息介绍 
项目名称：前海鸿荣源中心 
建筑高度：约280m（黄海高程）； 
楼层：地下4层，地上57层 
大堂：大堂层高17.7米，净高15米，面积1400㎡； 
幕墙：超白LOW-E中空夹胶玻璃，尺寸2500mm*4500mm 
标准层面积：约2500-3000㎡； 
电梯：客梯27部（三菱），双层轿厢穿梭梯6部（奥的斯），消防梯2部，转换梯3部（通力），转换扶手电梯8台； 空间：层高4.5m，净高3.0m； 
网络地板：标准层150mm，交易层250mm； 
楼板承重：标准层4KN/㎡；交易层7KN/㎡； 
空调系统：VAV集中供冷； 
新风：公共区域及办公区全部配备新风，层大堂、走道新风量为10 m3/h·人，办公区、电梯厅新风量为30 m3/h·人。
前海鸿荣源中心交通信息 轨道交通：5号线桂湾站，前海湾站；1号线前海湾站；11号线前海湾站 公交路线：壹号:B990路、B991路、M157路、M176路、M418路、高峰专线156路。 前湾地铁站北:B990路。 前海时代:B990路、B991路、M157路、M176路、M418路、高峰专线156路。 交通方式：宝安：宝安大道——新湖路——梦海大道——滨海大道——项目； 南山：深南大道/北环大道——月亮湾大道——桂湾四路——梦海大道——滨海大道——项目； 福田/罗湖：深南大道/北环大道——月亮湾大道——桂湾四路——梦海大道——滨海大道——项目；
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