深圳深科技城写字楼招商处|开发商直租

【深科技城】
福田CBD科技金融商务区，一手写字楼出租
出租面积：250㎡起
租赁价格：198元/㎡起
单层面积：2000平方米
交付时间：现楼
交付标准：公区精装、办公室毛坯
零遮挡全采光通透空间 12.5米高拓大堂，超7米空中大堂，尽享品质！
45万㎡旗舰商务综合体，1万㎡中心花园，悦享自然商务生活
深圳中轴CBD 环中心公园活力圈
口袋公园错落&近享绿意盎然，500m环形天空跑道
坐拥中央公园，享绿色办公环境
360°富氧生态，在自然里会晤
9/10/24三地 铁，出行
醇熟商务配套，缤纷业态
深科技城位于深圳中轴线上，是一座规模巨大的旗舰商业综合体。该项目拥有福田CBD的所有便利设施，将建成一个汇聚世 界级金融或科学总部的中心
大楼名称：深科技城B座
城市：深圳
区域：福田区
地址：彩田路与莲科三路交汇处
商圈：皇岗
物业管理费​：32/平方米/月 起
物业管理公司：仲量联行
层高​：4.40
竣工时间：2023
楼层数​：22
总建筑面积​：38,000 平方米
机场：35分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：632个车位
公共交通：公交
客梯数量：11
停车费：固定车位：1800元/个/月；非固定车位：1000元/个/月
空调工作时间：周一至周五：8:30-19:00；周六：8:30-12:30
周边设施(知店)：文华东方酒店、无印良品酒店

深科技城集办公、复合商业、精品公寓、健康生态于一体，项目共分二期开发，其中一期涵盖3座国际写字楼、3万方复合商业，以复合配套与体验构筑品质生活圈，创享CBD新生态。片区规划多个大型商务综合体，总体量约300万㎡，中心氛围浓厚，构建荟集商务办公、品质 公寓、复合商业的商务区，为中心区版图扩张注入新想象。
中文名 ：深科技城
外文名：KAIFA PLAZA
楼盘地址：福田区彩田路与莲科三路交汇处（冬瓜岭站B出口）
建筑面积：约450000 m²
建设单位：深圳长城开发科技股份有限公司
建筑高度：一期A座215.5m B座98.9m C座94.4m
地理位置
定位导航地址：深科技城展示中心

深科技城（KAIFA PLAZA）是深圳长城开发科技股份有限公司（000021）在湾区科技金融产业生态下的未来商务实践，秉承着 “客户至上” 的企业基因，以“值得青睐，受人尊敬”的服务理念，为福田区敬献45万方超大体量旗舰商务综合体。
深科技城集办公、复合商业、精品公寓、健康生态于一体，项目共分二期开发，其中一期涵盖3座国际写字楼、3万方复合商业，以复合配套与体验构筑品质生活圈，创享CBD新生态。片区规划多个大型商务综合体，总体量约300万㎡，中心氛围浓厚，构建荟集商务办公、品质 公寓、复合商业的商务区，为中心区版图扩张注入新想象。
深科技城获得“数据要素全生态产业园”、“湾区数字科创中心”的正式授牌，将为入驻企业在资金、政策等方面提供支持，助力企业发展，筑梦未来。
中文名 ：深科技城
外文名：KAIFA PLAZA
楼盘地址：福田区彩田路与莲科三路交汇处（冬瓜岭站B出口）
建筑面积：约450000 m²
建设单位：深圳长城开发科技股份有限公司
建筑高度：一期A座215.5m B座98.9m C座94.4m
地理位置
定位导航地址：深科技城展示中心

深科技城项目建筑面积约27.18万㎡，本项目是由商业和办公为一体的大型综合体，包括A、B、C三座产业研发大楼，其中A座建筑面积约13.09万㎡，总高度为225.8m，地下4层，地上47层；B座建筑面积约7.45万㎡，总高度为107.5m，地下4层，地上22层；C座建筑面积约6.64万㎡，总高度103.2m，地下4层，地上21层。
深科技城【出租信息】
面积：单套约300㎡起，整层C座1400—B座1900—A座2100㎡,总体量45万㎡
出租楼层：3—41层
总楼层：地上A座47层215m、B座22层99m、C座21层99m，地下3层
装修：毛坯；
层高：A座4.5m，BC座4.4m；
使用率：约70%
物业费：待定，仲量联行服务
空调费：VAV中央空调，收费待定
车位：收费待定
电梯：A座28部，B座17部，C座12部
深科技城交通出行便利：
一、【3条地 铁线交汇】
紧邻地 铁9号线孖岭站，
10号线冬瓜岭站直连，
24号线启动中
二、【4大交通主干道】
北环大道、皇岗路、彩田路、笋岗西路主干道，环绕随心畅达
三、【2大综合枢纽】
毗邻福田站综合枢纽总站、深圳北站，通达四方自由出行
四、【口岸】
直达福田口岸 皇岗口岸
五、【2个国际机场】
宝安国际机场(36km)
中国香港机场(53km)。
深科技城完善的商业配套：
项目立于深圳中轴，雄踞环中心公园活力圈，承接片区规划优势，
打造45万方超大体量旗舰商务综合体，集办公、复合商业、精品公寓、健康生态于一体，构建品质商务圈，畅享城央新生态。
深科技城打造3万㎡体验式商业，地下通道联动片区内外，打破传统的写字楼模式,将商务品质与商业活力巧妙结合，以办公促动商业，以商业焕活办公，为办公人员提供放松休闲的娱乐空间。
复合商业包含地下2层，地上5层,涵盖便利商超、美妆个护、精致餐饮、休闲娱乐、生活家居、时尚服饰、运动健身等多元业态。
满足工作生活中朋友聚会、商务洽谈、休闲处、自我提升等多样化场景需求。
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