大百汇广场管理处|福田中心区办公室出租

大百汇广场项目占地面积约22万平方米，整个建筑面积达到140万平方米：这是中心区内目前惟一的城中村，建成后将成为深圳具标志性的城市综合体。其中包括30万平方米的Shopping-mall，6万平方米的酒店、14万平方米的公寓。其中，800米国际森林大街、博物馆、艺术中心，数十个文化广场等公共空间。
深圳的福田中心区，一度被人们定义为深圳的CBD，因为它拥有高密度的写字楼、会展中心、市民中心及行政中心、五星级酒店，深圳音乐厅、中心书城、以及新近投入运营的新证券交易所。岗厦旧改项目，号称深圳市建设标准要求高和难度大的重大改造项目，很大程度上是因为项目的区位地段决定的。
目前，负责运营深圳中心项目的金地大百汇联合体共有三个股东，金地集团、集团和深圳大百汇集团。以下是三家企业的介绍：金地集团坚守“科学筑家”的使命，在企业经营中体现和科学的特质，为客户提供的产品。集团是中国具有地位的大型商业及住宅综合性地产开发集团，连续八年被中国指数研究院评比为中国房地产百强企业。（业界又称北SOHO，南）深圳大百汇实业集团是一家以卷烟生物减害技术研发应用推广为主，集生物制药、房地产开发、运营、大型商业零售和精密印刷为一体的集团。
——项目基础信息——
建筑高度：约380米
建筑层数：70层
大堂层高&面积：约18米/2000㎡
租赁楼层：7～54层
标准层面积：1800-2800㎡
层高：4.45米（净高3米）
9米挑高楼层单位：35、36、41-54层
偶数楼层东面挑高，奇数楼层西面挑高
交付标准：简装/毛坯
电梯：35部日立电梯（18部双轿厢办公客梯，梯速8m/s
停车位：约545个（分时段与商业共享）
停车费：1200元/月，固定1800元/月
空调系统：约克VAV空调+新风系统
物业公司：卓越大百汇物业
管理费：35元/㎡（含空调周一至周五早8点-晚20点，周六至中午12点）
项目地址：福田区金田路与福华一路交汇处东南角；地 铁1号/4号线会展中心A1出口

大百汇广场详细参数：
建筑高度：约380米
建筑层数：70层
大堂层高&面积：约18米/2000㎡
标准层面积：1800-2800㎡
租金报价：220元/㎡起含税
标准层高：4.5米（净高3米）
挑高9米层高楼层：35-36、41-54层
偶数楼层东面挑高，奇数楼西面挑高
交付标准：简装-毛坯
电梯：35部日立电梯（18部双轿厢办公客梯，高梯速8m/s
停车位：约545个（分时段与商业共享）
空调系统：约克VAV空调+新风系统
物业公司：大百汇物业
物业管理费：35元/㎡（含空调周一至周五早8点-晚20点，周六至中午12点）
项目地址：福田区金田路与福华一路交汇处东南角；
地铁1号/4号线会展中心A1出口（导航地址：大百汇广场）

大百汇广场总层77层，约375.55米高，
大百汇广场位于深圳福田中心区，总建筑规模约15多万方，地下四层，地上77层（包括屋面层），是集商务中心及其配套为一体的层建筑！
出租面积：500平方起，大小面积可组合
出租单价：220元/㎡起含税
福田中心区，尽管已有COCOPark、皇庭广场、中心城广场等商业购物商场，然而却仍缺少一个城市级别的购物中心，为它成为深圳真正意义上的城市中心添加一张举足轻重的商业名片。卓悦中心踞于核心之势，开发建设规模达140 万平方米，其商业——“One Avenue 卓悦中心”是中心区规模非常大的商业项目，填补了空白！
目前大百汇广场写字楼已全部封顶，玻璃外墙已全部搞好，即将盛大招租！
写字楼出租面积：500方起租，可整层、连层租赁，
写字楼出租价钱：价格待定，出租，价钱实惠！
出租类型：开发商招商中心直租，无中介费

福田区 大百汇广场租赁中心 大百汇广场简介
大楼名称：大百汇广场
城市：深圳
区域：福田区
商圈：福田中心区 福田CBD
竣工时间：2019年
360度超级全景视野、高度：380米
建筑楼层：地上70层、地下4层
大堂：约2000平米、约：18米高
层高约：4.5米、净高：3米
供电系统：双回路
挑高9米层高楼层单位：35、36、41-54层、偶数楼层东面挑高、奇数楼层西面挑高
电梯：35部日立电梯（18部双轿厢办公客梯、高梯速8m/s）
总建筑面积：130.000 平方米
物业管理费：35元/㎡（含空调周一至周五早8点-晚20点、周六至中午12点）
租金报价：220元/㎡起含税
交付标准：简装-毛坯
标准层建筑面积：1800到2800平方米
预计交楼时间：2021年6月份（待定具体协商）
物业公司：大百汇物业
开发商：深圳市金地大百汇房地产开发有限公司
电梯: 共35部（18部日立双桥厢电梯）
空调工作时间：35元/㎡（含空调周一至周五早8点-晚20点、周六至中午12点）
停车位：约545个（分时段与商业共享）
停车费：1200/月/台、固定停车位：1800元/月/台
空调系统：约克VAV空调+新风系统
得房率：55%左右
幕墙：半钢化中空夹胶LOW-E玻璃（内片全钢化玻璃）
福田CBD全新地标、KPF十年医心巨作、360度超级全景视野、4重VIP总部企业配、18部双桥箱办公客梯、约30万旗舰商业
项目地址：福田区金田路与福华一路交汇处东南角、地铁1号/4号线会展中心A1出口
金地、、大百汇百亿巨资联合打造的深圳大的综合体项目——深圳大百汇广场，将组织国际建筑，着名学者，报纸、电台、网络、电视台等媒体，历时半年，走读伦敦、巴黎、东京、纽约国际大都会的城市CBD。从伦敦有特色的建筑碎片大厦，到巴黎香榭丽舍大道，从纽约第道和公园，到经典的城市综合体案例——东京六本木。感受纽约的街头美学，巴黎的时尚浪漫，体验伦敦的优雅井然，和日本的效率及人文，从而思考在深圳这座城市的CBD，什么样的城市街区适合，什么样的公共艺术我们欠缺，什么样的时尚应该在深圳CBD出现？
据金地大百汇房地产开发有限公司总经理胡卫明介绍：深圳中心项目包含了商业、公寓、超甲级写字楼、博物馆、艺术中心、会所等业态，是由SOM、CALLISON、KPF、L&O、SWA、MVA、WSP、LPA、HBA等百家全球的团队联袂打造。在深圳中心这个项目建设之初，这些团队已经走遍了东京、新加坡、纽约、旧金山、华盛顿、伦敦、巴黎、米兰、柏林等各大国际都会，所以“深圳中心”项目对国际大都会区域有着深度研究和精准把握，我们在吸收别人想法的同时，也重点去了它们的一些遗憾，可以这么说，“深圳中心”项目是对国际大都会的还原与拼接、甚至在某些方面是它们的升级版。这次的走读更多的是带着大家去重新感受国际大都会，让大家对大都会资源和生活的了解更多的常识和认知。
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