恒裕前海金融中心写字楼招租热线|前海写字楼出租

前海金融中心项目简介
前海金融中心位于炙手可热的前海自贸区，前海湾区头排地标，携手国际发展商，纽约新世贸——兆华斯坦联合打造。
前海金融中心项目集超写字楼、公寓及都会商业于一体，汇聚全球设计团队，从建筑到园林、从大堂到室内、从交通到灯光，每一个细节都彰显不凡，一切呈现，势必在深圳众多地标建筑中留下浓墨重彩的一笔。
前海金融中心位于深圳市南山区前海，由深圳市前海景兴商业服务有限公司建成，总建筑面积290000，总占地面积21374，共计房屋111户。
中文名：前海金融中心  
别    名：景兴海上广场
城    市：深圳市
城    区：南山区
板    块：前海
开发商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
建筑结构：钢筋混凝土结构
建筑面积：290000 m²
占地面积：21374 m²
总户数：111 户
绿化率：30
容积率：8.42
产权类型：商品房
产权年限：40年
楼盘地址：深圳前海临海大道与桂湾三路交汇处

前海金融中心T2项目基本信息：
占地面积：23942㎡
总建面积：约290000㎡
办公面积：约39800㎡
商业面积：22000㎡
出售均价：95000元/㎡
出售面段：500㎡起（整层1700㎡）
楼 高：约186m（地上37层，地下4层）
层 高：4.5米（净高3.3米），双层挑高9m设计，彰显企业实力
电 梯：13部奥的斯电梯
停 车 位：517个
开 发 商：深圳市前海景兴商业服务有限公司（恒裕集团）
管 理 费：24元/㎡
实 用 率：约66%
交楼时间：2019年8月30日

前海金融中心项目由恒裕实业（集团）开发。恒裕地产作为深圳本土开发商，始建于1987年，前身为深圳市金龙实业(集团)有限公司，由中国香港恒裕控股有限公司全资控股，是中国早从事房地产开发及对外贸易的企业之一，已在深圳开发了恒裕滨城、大南山紫园、香蜜湖项目、南油购物公园、来福士广场等项目。
前海金融中心占地面积2.4万㎡，总建面约30万㎡，容积率13.6，其中，写字楼建面约14.8万㎡，公寓约3万㎡，商业约3万㎡，提供车位约1300个。
前海金融中心项目共3栋，分别由2栋写字楼及1栋公寓组成。两栋超写字楼分别是T1，268米54层及T2，180米37层。其中，T2写字楼设计16m超高大堂和4.5m的层高，颇显气质。
前海金融中心T2于2018年6月取得预售许可证，建面约500-950㎡的海景办公产品在售中，均价约9.5万/㎡，预计今年8月交付。T1写字楼只租不售，即将启动招租。
另一栋T3板楼，136米32层公寓国金汇，是户型建面约250㎡、320㎡的纯板式公寓，设计为3梯2户，3.6米层高，可看270°海景，每户都能看到海，除此之外也有豪宅标配的主佣分梯和电梯等。预计将推出100余套大平层公寓，精装交付现楼销售。
项目参数
项目名称：前海金融中心
建筑面积约11万㎡ 
楼层：地上54层，地下4层（高266米）  
大堂高度：约20米单层面积：2000-2500㎡   
层高-净高：4.5m-3.3m   
空调：VAV集中供冷系统（提供冷冻水）  
管理费：28元/㎡/月  
空调费：计量1.18元/千瓦时  
电梯：25部（低区5部，中低区5部，中高区5部，高区6部，VIP1部，转换梯2部，消防梯1部）  
停车位：863个交楼   
标准：毛坯交楼   
时间：现楼    
地址：南山前海自由贸易区临海大道与桂湾三路交汇处（桂湾地铁站）

前海金融中心座落于桂湾景观中轴，不仅有海滨公园沁入眼帘的小别致，更有一线海景尽收眼底的大视野。交通网便捷通畅，办公、居住、休闲、、社交链接，商务切换，位居桂湾，推动前海金融。
项目名称：前海金融中心
开发商：美国兆华斯坦＆恒裕集团
项目总占地：约2.39万㎡
项目总建面：约28.9万㎡
物业管理：世邦魏理仕
幕墙：双银超白LOW-E玻璃
标准层面积：约1700m²
层高/净高：4.5m/3.3m
物业费：商业36元/m²
写字楼24元/m²
大堂高度：约16m
网络地板：120mm
电梯：奥的斯15部
高度：约186m
使用率：66%
车位：571个
层数：37层
前海金融中心交通信息
轨道交通：5号线前海湾站，桂湾站；1号线前海湾站；11号线前海湾站；9号线前湾站
公交路线：前海湾地铁站(公交站):M157路;前海行2路;鲤鱼门地铁站西(公交站):M157路;壹号(公交站):M157路;前海行1路;前海行2路;高峰专线156路;鲤鱼门地铁站(公交站):前海行1路;前海行3路;前海行3路(特别班次);前海行3路区间线;高峰专线156路;龙海家园公交总站(公交站):B796路;M343路;M349路;
交通方式：北环大道转月亮湾大道，行驶约670米到达前海金融中心
http://en.oceanwealthy.com